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<blockquote data-quote="m.barelli" data-source="post: 184117" data-attributes="member: 9363"><p>Vorrei aggiungere alcune considerazioni a questo interessante dialogo.</p><p>Il Certificato di abitabilità è un documento a corredo di un immobile e quindi è una parte del valore di esso. Il Certificato attesta, previo sopralluogo o controllo a tavolino da parte del Comune, la rispondenza dell’immobile a tutta una serie di requisiti tecnico amministrativi per cui risulta abitabile. Questi requisiti poi possono cambiare nel tempo a seconda delle normative. Quindi l’immobile che ha avuto l’abitabilità ad una certa data potrebbe non poterla ottenere più ad un’altra.</p><p>In particolare inoltre l’immobile può avere tutti i requisiti per essere abitabile, ma essere sprovvisto del certificato; come può non avere i requisiti né il certificato. Quindi si può dire che ci può essere una “non abitabilità formale” (mancanza del pezzo di carta e del valore di corredo dell’immobile, ma sussistenza dei requisiti) ed una non abitabilità sostanziale (mancanze del pezzo di carta, del valore di corredo e dei requisiti)</p><p>Un saluto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="m.barelli, post: 184117, member: 9363"] Vorrei aggiungere alcune considerazioni a questo interessante dialogo. Il Certificato di abitabilità è un documento a corredo di un immobile e quindi è una parte del valore di esso. Il Certificato attesta, previo sopralluogo o controllo a tavolino da parte del Comune, la rispondenza dell’immobile a tutta una serie di requisiti tecnico amministrativi per cui risulta abitabile. Questi requisiti poi possono cambiare nel tempo a seconda delle normative. Quindi l’immobile che ha avuto l’abitabilità ad una certa data potrebbe non poterla ottenere più ad un’altra. In particolare inoltre l’immobile può avere tutti i requisiti per essere abitabile, ma essere sprovvisto del certificato; come può non avere i requisiti né il certificato. Quindi si può dire che ci può essere una “non abitabilità formale” (mancanza del pezzo di carta e del valore di corredo dell’immobile, ma sussistenza dei requisiti) ed una non abitabilità sostanziale (mancanze del pezzo di carta, del valore di corredo e dei requisiti) Un saluto [/QUOTE]
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