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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Abitazione normale considerata immobile di lusso
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<blockquote data-quote="Sabotage" data-source="post: 255647" data-attributes="member: 48180"><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Ciao,</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">scusatemi per il disturbo ma sono disperato e non so veramente a chi rivolgermi.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Sto acquistando una casa di categoria catastale A3 con le caratteristiche che riassumo di seguito:</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">-Superficie relativi a vani principali ed accessori diretti= 133mq</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">-Altri accessori (es.cantine,laboratorio,soffitte,ripostiglio ecc..)= 284mq</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">-Terrazzi=57mq</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">-scoperto esclusivo=circa 2300mq</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Preciso che la casa è del 1987, è formata secondo il catasto da piano terra (sgombero+cantina+ loggia...tutto grezzo);piano primo (appartamento abitabile di 133mq con finiture economiche)e piano secondo (ripostiglio).</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Essendo in procinto di fare il rogito, sono stato allarmato dall'assistente del notaio in quanto afferma che tale immobile abbia le caratteristiche per essere definito "di lusso".</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Ho controllato il decreto del 1969 e da ignorante mi sembra proprio che questa persona abbia preso una svista in quanto l'immobile in questione mi sembra sia di tipo economico (rendita catastale € 418 circa).</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Considerando che sono una persona con un reddito "modesto" e non posso permettermi una casa di lusso, prima di acquistarla vorrei avere la certezza di non avere problemi con l'agenzia delle entrate in futuro.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Vi ringrazio in anticipo dei consigli che mi darete.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Grazie ancora.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Cordiali saluti.</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sabotage, post: 255647, member: 48180"] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Ciao,[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]scusatemi per il disturbo ma sono disperato e non so veramente a chi rivolgermi.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Sto acquistando una casa di categoria catastale A3 con le caratteristiche che riassumo di seguito:[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]-Superficie relativi a vani principali ed accessori diretti= 133mq[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]-Altri accessori (es.cantine,laboratorio,soffitte,ripostiglio ecc..)= 284mq[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]-Terrazzi=57mq[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]-scoperto esclusivo=circa 2300mq[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Preciso che la casa è del 1987, è formata secondo il catasto da piano terra (sgombero+cantina+ loggia...tutto grezzo);piano primo (appartamento abitabile di 133mq con finiture economiche)e piano secondo (ripostiglio).[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Essendo in procinto di fare il rogito, sono stato allarmato dall'assistente del notaio in quanto afferma che tale immobile abbia le caratteristiche per essere definito "di lusso".[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Ho controllato il decreto del 1969 e da ignorante mi sembra proprio che questa persona abbia preso una svista in quanto l'immobile in questione mi sembra sia di tipo economico (rendita catastale € 418 circa).[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Considerando che sono una persona con un reddito "modesto" e non posso permettermi una casa di lusso, prima di acquistarla vorrei avere la certezza di non avere problemi con l'agenzia delle entrate in futuro.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Vi ringrazio in anticipo dei consigli che mi darete.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Grazie ancora.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Cordiali saluti.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [/QUOTE]
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