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<blockquote data-quote="maxtobino" data-source="post: 80479" data-attributes="member: 18136"><p>Grazie per la risposta.</p><p>Alcuni, tuttavia, sostengono che l'annessione dell'area scoperta alla casa avrebbe determinato un aumento di superficie utile, quindi un incremento del valore dell'immobile.</p><p>Per regolarizzare dovrei fare un accertamento di conformità, versando un'oblazione che è pari al doppio dell'aumento di valore dell'immobile.</p><p>Considerato che le aree scoperte valgono il 15% delle aree coperte e tenuto conto che nella mia zona il prezzo degli immobili è valutato in €/mq 4.000 (Osservatorio dell'Agenzia de territorio, l'importo dell'oblazione sarebbe pari a</p><p></p><p> (100 mq x 0,15 x 4.000 x 2) = 120.000 € !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!</p><p></p><p>A questo punto non venderò ed aspetterò il prossimo condono.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maxtobino, post: 80479, member: 18136"] Grazie per la risposta. Alcuni, tuttavia, sostengono che l'annessione dell'area scoperta alla casa avrebbe determinato un aumento di superficie utile, quindi un incremento del valore dell'immobile. Per regolarizzare dovrei fare un accertamento di conformità, versando un'oblazione che è pari al doppio dell'aumento di valore dell'immobile. Considerato che le aree scoperte valgono il 15% delle aree coperte e tenuto conto che nella mia zona il prezzo degli immobili è valutato in €/mq 4.000 (Osservatorio dell'Agenzia de territorio, l'importo dell'oblazione sarebbe pari a (100 mq x 0,15 x 4.000 x 2) = 120.000 € !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! A questo punto non venderò ed aspetterò il prossimo condono. [/QUOTE]
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