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Abuso Edilizio : ho comprato con abuso già esistente e voglio rivendere ..posso farlo?
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<blockquote data-quote="Luigigabina" data-source="post: 171910" data-attributes="member: 38964"><p>Ringrazio anticipatamente per i vostri commenti e esplico meglio la domanda:</p><p></p><p>io voglio comprare un immobile (ovviamente a buon prezzo) con lo scopo di rivenderlo e ricavarci una plusvalenza, ma questo ha un abuso quasi certamente NON SANABILE ..nello specifico un soppalco interno in legno con balconata a vista e scala sempre in legno per salirci. </p><p>Io vi chiedo se posso rivenderlo ovviamente ad una persona che è a conoscenza del fatto (e me lo dichiara in Atto ...oppure meglio fuori atto!?)</p><p>Prima domanda </p><p>-il Notaio può rogitare se l'acquirente è a conoscenza e magari dichiara che sanerà o demolirà il soppalco? (come del resto succede x la mancanza del certificato di agibilità)</p><p>- le responsabilità future nel caso in cui l'acquirente nn provvederà poi alla demolizione ricadranno anche su di me? ...anche se l'abuso nn l'ho effettuato io ma avevo già comprato così? (c'è una perizia giurata che lo può dichiarare)</p><p></p><p>anticipatamente grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigigabina, post: 171910, member: 38964"] Ringrazio anticipatamente per i vostri commenti e esplico meglio la domanda: io voglio comprare un immobile (ovviamente a buon prezzo) con lo scopo di rivenderlo e ricavarci una plusvalenza, ma questo ha un abuso quasi certamente NON SANABILE ..nello specifico un soppalco interno in legno con balconata a vista e scala sempre in legno per salirci. Io vi chiedo se posso rivenderlo ovviamente ad una persona che è a conoscenza del fatto (e me lo dichiara in Atto ...oppure meglio fuori atto!?) Prima domanda -il Notaio può rogitare se l'acquirente è a conoscenza e magari dichiara che sanerà o demolirà il soppalco? (come del resto succede x la mancanza del certificato di agibilità) - le responsabilità future nel caso in cui l'acquirente nn provvederà poi alla demolizione ricadranno anche su di me? ...anche se l'abuso nn l'ho effettuato io ma avevo già comprato così? (c'è una perizia giurata che lo può dichiarare) anticipatamente grazie [/QUOTE]
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