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Testo
<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 570177" data-attributes="member: 63284"><p>Nel rogito di un immobile finito e abitabile, di solito si mette la clausola che l'immobile è correttamente accatastato e conforme agli strumenti urbanistici applicabili. Allo stesso modo, si scrive che è libero da pesi e vncoli, e che le spese condominiali sono state assolte.</p><p>Non scrivere queste clausole nella proposta non credo costituisca una fregatura, nel senso che nella proposta non si scrive tutto, ma quello che non si è scritto, se è conforme agli usi, verrà comunque riportato nel preliminare e nel rogito.</p><p>Ovvio che nel rogito dovrai PRETENDERE che l'immobile sia conforme, visionare i documenti (con l'aiuto di un tecnico se non sei pratico) e che di eventuali difformità sia fatto responsabile il venditore, se ocorre con una specifica clausola.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 570177, member: 63284"] Nel rogito di un immobile finito e abitabile, di solito si mette la clausola che l'immobile è correttamente accatastato e conforme agli strumenti urbanistici applicabili. Allo stesso modo, si scrive che è libero da pesi e vncoli, e che le spese condominiali sono state assolte. Non scrivere queste clausole nella proposta non credo costituisca una fregatura, nel senso che nella proposta non si scrive tutto, ma quello che non si è scritto, se è conforme agli usi, verrà comunque riportato nel preliminare e nel rogito. Ovvio che nel rogito dovrai PRETENDERE che l'immobile sia conforme, visionare i documenti (con l'aiuto di un tecnico se non sei pratico) e che di eventuali difformità sia fatto responsabile il venditore, se ocorre con una specifica clausola. [/QUOTE]
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