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Acquistare immobile con rinuncia all'eredità da parte di debitore
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<blockquote data-quote="Crica" data-source="post: 766387" data-attributes="member: 86243"><p>Buongiorno a tutti e Vi ringrazio per le dettagliate risposte,</p><p>ho alcune domande:</p><p></p><p>* 5 anni da quando lo hanno "scoperto", non 5 anni da quando io ho rinunciato ==> io avevo letto che la revoca può essere richiesta dal creditore entro 5 anni dalla rinuncia, nel caso in cui fosse come da te indicato in pratica il creditore avrebbe un tempo illimitato per richiedere la revoca no?</p><p></p><p>* Quando dici "Se invece gli altri eredi si sono accollati la mia quota, non è possibile avviare la procedura di revoca." mi riesci a girare qualche articolo o riferimento?</p><p>* Quello che io mi chiedo è quando una persona acquista una casa, il notaio effettua le dovute ricerche sull immobile come ad esempio che non siano iscritte ipoteche ecc... però non ho mai sentito che si chiedono informazioni sullo stato finanziario del venditore. Esempio io oggi rinuncio all'acquisto di questa casa e ne compro un altra, come faccio a sapere che il venditore non abbia debiti con Equitalia o con altri creditori e che non effettui la vendita per eludere il pagamento di questi debiti? Mi sembra strano che un atto di vendita effettuato da un notaio nei confronti di un terzo che non è parente del venditore e che paga il giusto prezzo di mercato posso ritrovarsi con l'annullamento dell'atto per soddisfare la richiesta di un eventuale creditore.</p><p>Sicuramente chiederò un parere legale come da Voi suggerito però mi piacerebbe approfondire anche qui il discorso. Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Crica, post: 766387, member: 86243"] Buongiorno a tutti e Vi ringrazio per le dettagliate risposte, ho alcune domande: * 5 anni da quando lo hanno "scoperto", non 5 anni da quando io ho rinunciato ==> io avevo letto che la revoca può essere richiesta dal creditore entro 5 anni dalla rinuncia, nel caso in cui fosse come da te indicato in pratica il creditore avrebbe un tempo illimitato per richiedere la revoca no? * Quando dici "Se invece gli altri eredi si sono accollati la mia quota, non è possibile avviare la procedura di revoca." mi riesci a girare qualche articolo o riferimento? * Quello che io mi chiedo è quando una persona acquista una casa, il notaio effettua le dovute ricerche sull immobile come ad esempio che non siano iscritte ipoteche ecc... però non ho mai sentito che si chiedono informazioni sullo stato finanziario del venditore. Esempio io oggi rinuncio all'acquisto di questa casa e ne compro un altra, come faccio a sapere che il venditore non abbia debiti con Equitalia o con altri creditori e che non effettui la vendita per eludere il pagamento di questi debiti? Mi sembra strano che un atto di vendita effettuato da un notaio nei confronti di un terzo che non è parente del venditore e che paga il giusto prezzo di mercato posso ritrovarsi con l'annullamento dell'atto per soddisfare la richiesta di un eventuale creditore. Sicuramente chiederò un parere legale come da Voi suggerito però mi piacerebbe approfondire anche qui il discorso. Grazie! [/QUOTE]
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