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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 581821" data-attributes="member: 46330"><p>togli anche, non è detto che se fai l'accollo passi in automatico.</p><p>Detto questo ci sono passi obbligati sull'acquisto su carta e sarebbe cosa buona e giusta farsi seguire da un agente immobiliare, il quale guardi un po di documentazione faccia una visurina sulla società e che ti segua nel preliminare che dovrà contenere dati obbligatori in modo da rientrare nelle tutele della legge 122/2005. Uno degli obblighi per il costruttore è il rilascio della fideiussione a garanzia dei pagamenti, importante registrare il preliminare.</p><p>Diciamo che dovresti essere seguito su due fronti:</p><p>- lato contrattuale</p><p>- lato tecnico.</p><p></p><p></p><p>tutelarti da che?</p><p></p><p>sai cos'è? Che tutela ti aspetti da questa polizza? Ti sei documentato?</p><p></p><p>ecco che qui c'è la fideiussione richiesta dalla legge.</p><p></p><p>questo punto è un pochino più complicato. Considera che se tu compri oggi, la banca potrà farti si un merito creditizio, ma la perizia la potrà fare dopo la fine dei lavori, quando l'immobile sarà accatastato. Se vuoi inserire una sospensiva in questa fase, dovresti accordarti con il costruttore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 581821, member: 46330"] togli anche, non è detto che se fai l'accollo passi in automatico. Detto questo ci sono passi obbligati sull'acquisto su carta e sarebbe cosa buona e giusta farsi seguire da un agente immobiliare, il quale guardi un po di documentazione faccia una visurina sulla società e che ti segua nel preliminare che dovrà contenere dati obbligatori in modo da rientrare nelle tutele della legge 122/2005. Uno degli obblighi per il costruttore è il rilascio della fideiussione a garanzia dei pagamenti, importante registrare il preliminare. Diciamo che dovresti essere seguito su due fronti: - lato contrattuale - lato tecnico. tutelarti da che? sai cos'è? Che tutela ti aspetti da questa polizza? Ti sei documentato? ecco che qui c'è la fideiussione richiesta dalla legge. questo punto è un pochino più complicato. Considera che se tu compri oggi, la banca potrà farti si un merito creditizio, ma la perizia la potrà fare dopo la fine dei lavori, quando l'immobile sarà accatastato. Se vuoi inserire una sospensiva in questa fase, dovresti accordarti con il costruttore. [/QUOTE]
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