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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquistare una seconda casa vacanze senza ancora avere la prima casa
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 725848" data-attributes="member: 72232"><p>Stai facendo confusione.</p><p>Il concetto “prima casa” riguarda solo il momento dell’acquisto, e si può usufruire dei relativi sgravi anche più volte nel corso degli anni: ad esempio, se tu comprassi ora con le agevolazioni, potresti poi comprare più avanti sempre con agevolazioni, vendendo la casa comprata adesso.</p><p>Se invece intendi tenerla, anche quando in futuro ne comprerai un’altra in città dove intenderai trasferirti, alloro adesso non ti conviene usare le agevolazioni.</p><p></p><p>Il concetto di “abitazione principale” invece è relativo alle imposte annuali, e dipende dalla effettiva residenza: le imposte non si pagano (ad esempio l’IMU) per la casa in cui si risiede (e che è quindi abitazione principale), anche se acquistata come seconda casa.</p><p>E anche per le utenze, si paga meno per contratti relativi all’immobile dove si ha la residenza.</p><p>Parli di “Villa”: in questo caso, per poter avere agevolazioni prima casa nell’acquisto ed anche per non pagare IMU l’immobile non deve essere a/8 a Catasto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 725848, member: 72232"] Stai facendo confusione. Il concetto “prima casa” riguarda solo il momento dell’acquisto, e si può usufruire dei relativi sgravi anche più volte nel corso degli anni: ad esempio, se tu comprassi ora con le agevolazioni, potresti poi comprare più avanti sempre con agevolazioni, vendendo la casa comprata adesso. Se invece intendi tenerla, anche quando in futuro ne comprerai un’altra in città dove intenderai trasferirti, alloro adesso non ti conviene usare le agevolazioni. Il concetto di “abitazione principale” invece è relativo alle imposte annuali, e dipende dalla effettiva residenza: le imposte non si pagano (ad esempio l’IMU) per la casa in cui si risiede (e che è quindi abitazione principale), anche se acquistata come seconda casa. E anche per le utenze, si paga meno per contratti relativi all’immobile dove si ha la residenza. Parli di “Villa”: in questo caso, per poter avere agevolazioni prima casa nell’acquisto ed anche per non pagare IMU l’immobile non deve essere a/8 a Catasto [/QUOTE]
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