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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquisto all'asta con agevolazioni prima casa
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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 564378" data-attributes="member: 51516"><p>Non ho ben compreso tutto ma provo a risponderti in qualche modo, visto che nessuno lo fa.</p><p></p><p>Le imposte agevolate non ci sono più.</p><p></p><p>Una volta realizzato l'acquisto, potrete comunicare se volete pagare le tasse in merito al prezzo-valore o meno.</p><p></p><p>Se pagate le tasse come prima casa, dovrete cedere l'altro immobile entro un anno, pena la decadenza delle agevolazioni. Pertanto se poi non riuscirete a vendere potrete regolarizzare pagando la differenza tra seconda e prima casa all'AdE (più gli interessi).</p><p></p><p>Sul credito di imposta credo che si potrà maturare (pertanto recuperare) solo dopo aver venduto il primo immobile.</p><p></p><p>Nella proposta di acquisto in asta, da scaricare dal sito del tribunale, dovrete indicare di voler usufruire delle agevolazioni prima casa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 564378, member: 51516"] Non ho ben compreso tutto ma provo a risponderti in qualche modo, visto che nessuno lo fa. Le imposte agevolate non ci sono più. Una volta realizzato l'acquisto, potrete comunicare se volete pagare le tasse in merito al prezzo-valore o meno. Se pagate le tasse come prima casa, dovrete cedere l'altro immobile entro un anno, pena la decadenza delle agevolazioni. Pertanto se poi non riuscirete a vendere potrete regolarizzare pagando la differenza tra seconda e prima casa all'AdE (più gli interessi). Sul credito di imposta credo che si potrà maturare (pertanto recuperare) solo dopo aver venduto il primo immobile. Nella proposta di acquisto in asta, da scaricare dal sito del tribunale, dovrete indicare di voler usufruire delle agevolazioni prima casa. [/QUOTE]
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