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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 570643" data-attributes="member: 55799"><p>Il mio punto di vista e' quello riferito alla realta' delle cose.</p><p>Lo sanno tutti ormai.</p><p></p><p>Senza stare a fare degli inutili moralismi.</p><p>Ne strumentalizzare dettami etici.</p><p>Che sono, se e' possibile, ancora piu rivoltanti quando vengono utilizzati al contrario.</p><p></p><p>Come fa', Agenzia A, ad avanzare nella sua azione di recupero del credito..?</p><p>Oppure a dimostrare di essere stata esclusa o elusa dalla trattativa e o dal compenso..?</p><p></p><p>Dal rogito OVVIAMENTE.</p><p></p><p>Senza l'atto defintivo, l' agenzia A non potrebbe neppure quantificare, il proprio compenso preteso.</p><p>Giacche' questo e' direttamente proporzionale al prezzo di vendita.</p><p></p><p>Sullo stesso atto, oltre al prezzo di cessione, vi sono i dati di promissario e promittente, e vi sono trascritti pure, quelli del mediatore di cui ci si e' avvalsi, oltre all'ammontare, ottemperato a titolo di mediazione.</p><p></p><p>Quindi l'agenzia B non sparisce dalla compagine della compravendita.</p><p>Per questo effetto non ha alcuna possibilita' di sottrarsi da eventuali conseguenze.</p><p>Il notaio certifica, che in quel luogo quel mediatore, era li' presente.</p><p></p><p>All'agenzia A, su cui grava l'onere della prova, resta la formale facolta' di agire per il recupero di quanto pretende, dall'agenzia B.</p><p>Di cui tuttavia, e' innegabile il fattore determinante, per la conclusione dell'affare.</p><p></p><p>Questo l'orientamento consolidato e la normale prassi, che adotterebbe una qualsiasi agenzia, assistita da un serio avvocato.</p><p>In presenza di una fattura di mediazione che risulta trascritta in atto.</p><p></p><p>Ovvero agire senza adottare dei sistemi subdoli, avanzando improbabili pretese di compenso, verso chi lo ha chiaramente e pubblicamente, gia' ottemperato!</p><p>Altro che accordarsi con la propria etica.</p><p></p><p>Per il resto non mi meravigliano le tue affermazioni di rilievo personale.</p><p></p><p>Evidentemente tu e i tuoi "totalmente condivisi" colleghi, prima di vendere un alloggio andate ambulando a chiedere ad altri concorrenti se potete farlo.</p><p>Oppure per quella vendita, ambulate alla ricerca di altri clienti, pur avendone gia' davanti uno interessato.</p><p></p><p>Vien da chiedersi, quale la definizione, di tale professata attivita' ambulante.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 570643, member: 55799"] Il mio punto di vista e' quello riferito alla realta' delle cose. Lo sanno tutti ormai. Senza stare a fare degli inutili moralismi. Ne strumentalizzare dettami etici. Che sono, se e' possibile, ancora piu rivoltanti quando vengono utilizzati al contrario. Come fa', Agenzia A, ad avanzare nella sua azione di recupero del credito..? Oppure a dimostrare di essere stata esclusa o elusa dalla trattativa e o dal compenso..? Dal rogito OVVIAMENTE. Senza l'atto defintivo, l' agenzia A non potrebbe neppure quantificare, il proprio compenso preteso. Giacche' questo e' direttamente proporzionale al prezzo di vendita. Sullo stesso atto, oltre al prezzo di cessione, vi sono i dati di promissario e promittente, e vi sono trascritti pure, quelli del mediatore di cui ci si e' avvalsi, oltre all'ammontare, ottemperato a titolo di mediazione. Quindi l'agenzia B non sparisce dalla compagine della compravendita. Per questo effetto non ha alcuna possibilita' di sottrarsi da eventuali conseguenze. Il notaio certifica, che in quel luogo quel mediatore, era li' presente. All'agenzia A, su cui grava l'onere della prova, resta la formale facolta' di agire per il recupero di quanto pretende, dall'agenzia B. Di cui tuttavia, e' innegabile il fattore determinante, per la conclusione dell'affare. Questo l'orientamento consolidato e la normale prassi, che adotterebbe una qualsiasi agenzia, assistita da un serio avvocato. In presenza di una fattura di mediazione che risulta trascritta in atto. Ovvero agire senza adottare dei sistemi subdoli, avanzando improbabili pretese di compenso, verso chi lo ha chiaramente e pubblicamente, gia' ottemperato! Altro che accordarsi con la propria etica. Per il resto non mi meravigliano le tue affermazioni di rilievo personale. Evidentemente tu e i tuoi "totalmente condivisi" colleghi, prima di vendere un alloggio andate ambulando a chiedere ad altri concorrenti se potete farlo. Oppure per quella vendita, ambulate alla ricerca di altri clienti, pur avendone gia' davanti uno interessato. Vien da chiedersi, quale la definizione, di tale professata attivita' ambulante. [/QUOTE]
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