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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 492103" data-attributes="member: 56079"><p>Partiamo dalla risposta più semplice.</p><p>Non vi è differenza di tassazione tra la vendita di un a2 e la vendita di un a3</p><p></p><p>Sulla restante parte del quesito faccio un po' fatica a seguirti.</p><p>Il mutuo che pagherebbe il tuo fidanzato non sarebbe garantito dal 50% dell'alloggio (non funziona così). La banca pretende di ipotecare anche il tuo 50% pagato in contanti.</p><p></p><p>Quindi la soluzione più logica "per partire" sarebbe 75% dell'immobile intestato a te e 25% dell'immobile intestato al tuo fidanzato con mutuo pari al 50% del prezzo intestato ad entrambi.</p><p></p><p>Un domani, quando il mutuo sarà effettivamente pagato (solo da lui!) potrai decidere di intestargli un altro 25%....</p><p></p><p>Le tasse di acquisto saranno per il 75% come seconda casa e per il 25% come prima casa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 492103, member: 56079"] Partiamo dalla risposta più semplice. Non vi è differenza di tassazione tra la vendita di un a2 e la vendita di un a3 Sulla restante parte del quesito faccio un po' fatica a seguirti. Il mutuo che pagherebbe il tuo fidanzato non sarebbe garantito dal 50% dell'alloggio (non funziona così). La banca pretende di ipotecare anche il tuo 50% pagato in contanti. Quindi la soluzione più logica "per partire" sarebbe 75% dell'immobile intestato a te e 25% dell'immobile intestato al tuo fidanzato con mutuo pari al 50% del prezzo intestato ad entrambi. Un domani, quando il mutuo sarà effettivamente pagato (solo da lui!) potrai decidere di intestargli un altro 25%.... Le tasse di acquisto saranno per il 75% come seconda casa e per il 25% come prima casa. [/QUOTE]
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