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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 492332" data-attributes="member: 56079"><p>Se lui lavora in banca saprà bene che l'istituto di credito iscrive l'ipoteca sul 100% dell'immobile e non su una quota.</p><p></p><p>Che i mutuatari sono "solidali" tra loro nel pagamento della rata</p><p></p><p>Ma naturalmente nulla ti vieta di intestare l'immobile al 50% e 50% o, se ti fidi, anche al 100% al tuo compagno.</p><p></p><p>In merito alla tassazione ti ricordo che:</p><p>se è seconda casa con acquisto da privato il 9% (contro il 2%) si paga sul valore catastale che è pari circa al 35% del prezzo da te sborsato.</p><p></p><p>se è seconda casa con acquisto da costruttore e l'immobile ha un APE almeno pari a "B" è vero che paghi l'IVA al 10% (contro il 4%) sul valore effettivamente sborsato ma ne detrai il 50% dalla dichiarazione dei redditi in 10 anni.</p><p></p><p>Tutto ciò per permetterti di effettuare una scelta ponderata con tutti i dati disponibili e non per fare l'uccellaccio del malaugurio nei confronti della tua futura convivenza <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 492332, member: 56079"] Se lui lavora in banca saprà bene che l'istituto di credito iscrive l'ipoteca sul 100% dell'immobile e non su una quota. Che i mutuatari sono "solidali" tra loro nel pagamento della rata Ma naturalmente nulla ti vieta di intestare l'immobile al 50% e 50% o, se ti fidi, anche al 100% al tuo compagno. In merito alla tassazione ti ricordo che: se è seconda casa con acquisto da privato il 9% (contro il 2%) si paga sul valore catastale che è pari circa al 35% del prezzo da te sborsato. se è seconda casa con acquisto da costruttore e l'immobile ha un APE almeno pari a "B" è vero che paghi l'IVA al 10% (contro il 4%) sul valore effettivamente sborsato ma ne detrai il 50% dalla dichiarazione dei redditi in 10 anni. Tutto ciò per permetterti di effettuare una scelta ponderata con tutti i dati disponibili e non per fare l'uccellaccio del malaugurio nei confronti della tua futura convivenza :D [/QUOTE]
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