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Acquisto appartamento in ristrutturazione, modifiche al capitolato e proposta subordinata al mutuo
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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 701455" data-attributes="member: 3943"><p>Assolutamente no.</p><p>Si tratta semplicemente del fatto che gli acquirenti credono che il subordine sia un diritto, mentre non lo è, per cui ci sono proprietari che non l'accettano (i tempi per avere la delibera sono lunghi e il proprietario rimane vincolato) e agenzie che ovviamente seguono le indicazioni del proprietario.</p><p></p><p>Vorrei anche sottolineare che fino a qualche anno fa la proposta subordinata al mutuo NON esisteva.</p><p>E' stata introdotta dopo la grande crisi immobiliare per venire incontro a situazioni a volte ambigue e non certe.</p><p></p><p>E non si tratta di comprare in contanti.</p><p>Si può fare benissimo un mutuo senza il subordine, se non si chiede un mutuo al 100% o al 95%.</p><p></p><p>Siamo arrivati al punto che anche chi deve prendere solo 50.000 euro di mutuo (magari su 200) vuole fare il subordine.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 701455, member: 3943"] Assolutamente no. Si tratta semplicemente del fatto che gli acquirenti credono che il subordine sia un diritto, mentre non lo è, per cui ci sono proprietari che non l'accettano (i tempi per avere la delibera sono lunghi e il proprietario rimane vincolato) e agenzie che ovviamente seguono le indicazioni del proprietario. Vorrei anche sottolineare che fino a qualche anno fa la proposta subordinata al mutuo NON esisteva. E' stata introdotta dopo la grande crisi immobiliare per venire incontro a situazioni a volte ambigue e non certe. E non si tratta di comprare in contanti. Si può fare benissimo un mutuo senza il subordine, se non si chiede un mutuo al 100% o al 95%. Siamo arrivati al punto che anche chi deve prendere solo 50.000 euro di mutuo (magari su 200) vuole fare il subordine. [/QUOTE]
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