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<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 334710" data-attributes="member: 45256"><p><strong>RIASSUMENDO: </strong></p><p> </p><p>1. <strong>Verificare</strong> che il locale <strong>Piano Regolatore consenta il cambio di destinazione</strong> nella zona oggetto dell’intervento; per cambiare l’uso dell’immobile, sarà necessario effettuare delle opere edilizie/non occorrerà effettuale:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">per modifiche > <em>Scia ai sensi della Legge 30 luglio 2010 n. 122</em>, a firma di un tecnico abilitato</li> <li data-xf-list-type="ul">per modifiche strutturali o distributive > <em>Permesso di Costruire</em>.</li> </ul><p>2. Pagamento di un <strong>contributo per gli oneri di urbanizzazione</strong> > <em>vedi normativa regionale</em>.</p><p> </p><p>3. Controllo <strong>regolamento condominiale</strong>: possono contenere prescrizioni che vietano specifiche destinazioni d’uso.</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">nel caso va richiesta delibera all'assemblea condominiale</li> </ul><p>4. Presentare una <strong><em>dichiarazione di variazione d’uso catastale</em></strong>, all’Ufficio dell’Agenzia del Territorio competente, in quanto, modificando la categoria edilizia, cambieranno anche la rendita catastale.</p><p> </p><p>5. richiesta prima la <strong>variazione urbanistica</strong></p><p> </p><p>6. <strong>INFINE.</strong>... bisognerà richiedere al Comune il <strong>Certificato di agibilità</strong>, allegando i permessi ottenuti, la dichiarazione di variazione catastale...</p><p> </p><p><span style="font-size: 14px"><span style="font-family: 'Georgia'"><span style="color: #4f4f4f">------------------------------------------</span></span></span></p><p><span style="font-size: 14px"><span style="font-family: 'Georgia'"><span style="color: #4f4f4f">PS: correggetemi se ho dimenticato qualche cosa...</span></span></span>[DOUBLEPOST=1378740228,1378740107][/DOUBLEPOST]</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /> già questa mi sembra una speranza.</p><p>Presumo che lo voglia usare per lavoro/studio... invece di fare il pendolare...</p><p>Non ci ha detto quanto costa...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 334710, member: 45256"] [B]RIASSUMENDO: [/B] 1. [B]Verificare[/B] che il locale [B]Piano Regolatore consenta il cambio di destinazione[/B] nella zona oggetto dell’intervento; per cambiare l’uso dell’immobile, sarà necessario effettuare delle opere edilizie/non occorrerà effettuale: [LIST] [*]per modifiche > [I]Scia ai sensi della Legge 30 luglio 2010 n. 122[/I], a firma di un tecnico abilitato [*]per modifiche strutturali o distributive > [I]Permesso di Costruire[/I]. [/LIST] 2. Pagamento di un [B]contributo per gli oneri di urbanizzazione[/B] > [I]vedi normativa regionale[/I]. 3. Controllo [B]regolamento condominiale[/B]: possono contenere prescrizioni che vietano specifiche destinazioni d’uso. [LIST] [*]nel caso va richiesta delibera all'assemblea condominiale [/LIST] 4. Presentare una [B][I]dichiarazione di variazione d’uso catastale[/I][/B], all’Ufficio dell’Agenzia del Territorio competente, in quanto, modificando la categoria edilizia, cambieranno anche la rendita catastale. 5. richiesta prima la [B]variazione urbanistica[/B] 6. [B]INFINE.[/B]... bisognerà richiedere al Comune il [B]Certificato di agibilità[/B], allegando i permessi ottenuti, la dichiarazione di variazione catastale... [SIZE=14px][FONT=Georgia][COLOR=#4f4f4f]------------------------------------------[/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=14px][FONT=Georgia][COLOR=#4f4f4f]PS: correggetemi se ho dimenticato qualche cosa...[/COLOR][/FONT][/SIZE][DOUBLEPOST=1378740228,1378740107][/DOUBLEPOST] :ok: già questa mi sembra una speranza. Presumo che lo voglia usare per lavoro/studio... invece di fare il pendolare... Non ci ha detto quanto costa... [/QUOTE]
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