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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 722221" data-attributes="member: 70606"><p>La mansarda, come la chiami tu, è a tutti gli effetti un sottotetto e non è un ambiente con destinazione catastale abitabile, come già sai è hai ben capito.</p><p></p><p>Perciò, di fatto acquisteresti un bilocale con sottotetto soprastante.</p><p></p><p>Il sottotetto viene conteggiato nella misura del 50 % (considerato anche il fatto che parliamo di ambienti dotati di impianti oltre che di pavimenti, intonaci, infissi, ecc...)</p><p></p><p>Pertanto la metratura si aggira attorno ai 78 mq.</p><p></p><p>Spero tu abbia considerato anche, che:</p><p>- l'immobile sia dotato di ascensore e garage</p><p>- di effettuare un acquisto tenendo in considerazione la possibilità di doverlo / poterlo rivendere facilmente</p><p>- che vivere in un sottotetto comporta (oltre agli spazi ristretti e ai soffitti bassi e spioventi) patire il caldo d'estate e il freddo d'inverno.</p><p></p><p>Di gente che ha acquistato un immobile come quello da te descritto, spinti dalla "pancia" piuttosto che dalla razionalità, ne conosco a decine, e tutte si sono poi rammaricate dell'acquisto.</p><p>Ora però faticano a rivendere l'immobile sia perchè lo hanno pagato caro, sia per la particolarità dell'immobile.</p><p>Perciò, a parte essere innamorata dell'immobile cerca di ragionare con lucidità e logica.</p><p></p><p>In sintesi, la mansarda per essere tale e per essere appetibile deve avere tutti i crismi di un'abitazione qualunque, oltre che all'elemento "romanticità", sennò è e rimane sempre un sottotetto, poco comodo, poco vivibile e scarsamente appetibile (se non come spazio ulteriore per un'abitazione già perfetta di suo, quindi spazio giochi, ripostigli, studiolo, ecc..., ovvero valvole di sfogo utili ma non indispensabili).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 722221, member: 70606"] La mansarda, come la chiami tu, è a tutti gli effetti un sottotetto e non è un ambiente con destinazione catastale abitabile, come già sai è hai ben capito. Perciò, di fatto acquisteresti un bilocale con sottotetto soprastante. Il sottotetto viene conteggiato nella misura del 50 % (considerato anche il fatto che parliamo di ambienti dotati di impianti oltre che di pavimenti, intonaci, infissi, ecc...) Pertanto la metratura si aggira attorno ai 78 mq. Spero tu abbia considerato anche, che: - l'immobile sia dotato di ascensore e garage - di effettuare un acquisto tenendo in considerazione la possibilità di doverlo / poterlo rivendere facilmente - che vivere in un sottotetto comporta (oltre agli spazi ristretti e ai soffitti bassi e spioventi) patire il caldo d'estate e il freddo d'inverno. Di gente che ha acquistato un immobile come quello da te descritto, spinti dalla "pancia" piuttosto che dalla razionalità, ne conosco a decine, e tutte si sono poi rammaricate dell'acquisto. Ora però faticano a rivendere l'immobile sia perchè lo hanno pagato caro, sia per la particolarità dell'immobile. Perciò, a parte essere innamorata dell'immobile cerca di ragionare con lucidità e logica. In sintesi, la mansarda per essere tale e per essere appetibile deve avere tutti i crismi di un'abitazione qualunque, oltre che all'elemento "romanticità", sennò è e rimane sempre un sottotetto, poco comodo, poco vivibile e scarsamente appetibile (se non come spazio ulteriore per un'abitazione già perfetta di suo, quindi spazio giochi, ripostigli, studiolo, ecc..., ovvero valvole di sfogo utili ma non indispensabili). [/QUOTE]
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