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<blockquote data-quote="Edilnet.it" data-source="post: 763147" data-attributes="member: 86247"><p>Buongiorno e benvenuta nel gruppo! Posso capire la tua preoccupazione riguardo all'acquisto di un immobile non ancora agibile. La situazione che hai descritto può essere complessa, ma cercherò di darti alcune informazioni utili.</p><p></p><p>In generale, ottenere un mutuo per un immobile non ancora agibile può essere difficile, poiché le banche di solito richiedono che l'immobile sia agibile al momento dell'acquisto. Tuttavia, ci potrebbero essere alcune alternative che potresti considerare:</p><p></p><ol> <li data-xf-list-type="ol">Mutuo di avanzamento lavori: Alcune banche offrono mutui specifici per finanziare i lavori di ristrutturazione. In questo caso, potresti cercare di ottenere un mutuo di acquisto per l'immobile grezzo e successivamente richiedere un mutuo di avanzamento lavori per coprire i costi delle ultimazioni. Dovrai comunque fornire alla banca un piano dettagliato dei lavori da svolgere e un preventivo dei costi.</li> <li data-xf-list-type="ol">Richiesta di agibilità: Puoi valutare la possibilità di ottenere una richiesta di agibilità per l'immobile. Questo richiede di presentare una serie di documenti e ottenere l'approvazione dalle autorità competenti. Tuttavia, potrebbe essere necessario coinvolgere un geometra o un architetto per valutare la fattibilità di questa opzione e determinare i costi e i tempi coinvolti.</li> <li data-xf-list-type="ol">Valutazione dei rischi: Prima di prendere una decisione, è importante considerare attentamente tutti i potenziali rischi e problemi legati all'acquisto di un immobile non ancora agibile. Ad esempio, se i permessi di costruzione sono scaduti, potrebbe essere necessario richiederne di nuovi, con relativi costi e possibili complicazioni.</li> </ol><p>Ti consiglierei di consultare un agente immobiliare o un geometra, per valutare la situazione in dettaglio e fornirti una consulenza personalizzata. Questo ti aiuterà a comprendere appieno i rischi, i costi e le possibili soluzioni disponibili nella tua situazione specifica.</p><p></p><p>Auguro a te e al tuo compagno di trovare la soluzione migliore per le vostre esigenze. Buona fortuna!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Edilnet.it, post: 763147, member: 86247"] Buongiorno e benvenuta nel gruppo! Posso capire la tua preoccupazione riguardo all'acquisto di un immobile non ancora agibile. La situazione che hai descritto può essere complessa, ma cercherò di darti alcune informazioni utili. In generale, ottenere un mutuo per un immobile non ancora agibile può essere difficile, poiché le banche di solito richiedono che l'immobile sia agibile al momento dell'acquisto. Tuttavia, ci potrebbero essere alcune alternative che potresti considerare: [LIST=1] [*]Mutuo di avanzamento lavori: Alcune banche offrono mutui specifici per finanziare i lavori di ristrutturazione. In questo caso, potresti cercare di ottenere un mutuo di acquisto per l'immobile grezzo e successivamente richiedere un mutuo di avanzamento lavori per coprire i costi delle ultimazioni. Dovrai comunque fornire alla banca un piano dettagliato dei lavori da svolgere e un preventivo dei costi. [*]Richiesta di agibilità: Puoi valutare la possibilità di ottenere una richiesta di agibilità per l'immobile. Questo richiede di presentare una serie di documenti e ottenere l'approvazione dalle autorità competenti. Tuttavia, potrebbe essere necessario coinvolgere un geometra o un architetto per valutare la fattibilità di questa opzione e determinare i costi e i tempi coinvolti. [*]Valutazione dei rischi: Prima di prendere una decisione, è importante considerare attentamente tutti i potenziali rischi e problemi legati all'acquisto di un immobile non ancora agibile. Ad esempio, se i permessi di costruzione sono scaduti, potrebbe essere necessario richiederne di nuovi, con relativi costi e possibili complicazioni. [/LIST] Ti consiglierei di consultare un agente immobiliare o un geometra, per valutare la situazione in dettaglio e fornirti una consulenza personalizzata. Questo ti aiuterà a comprendere appieno i rischi, i costi e le possibili soluzioni disponibili nella tua situazione specifica. Auguro a te e al tuo compagno di trovare la soluzione migliore per le vostre esigenze. Buona fortuna! [/QUOTE]
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