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<blockquote data-quote="angy2015" data-source="post: 481095" data-attributes="member: 60496"><p>per le spese condominiali siccome non dovrai pagarle al tribunale ma direttamente all'amministratore avrai tutti i diritti di accesso alla contabilità e potrai verificare che quanto richiesto corrisponda effettivamente alle due annualità che ti competono. </p><p>L'unica cosa che potranno imputarti è forse la quota parte delle spese pregresse non recuperabili da eventuale insinuazione del condominio nella vendita del tribunale.</p><p>In pratica il condominio potrebbe essersi insinuato nella vendita e aver portato il debito a nuovo ogni anno in attesa dell'eventuale rimborso dal tribunale che potrebbe non avvenire perchè ci sono creditori con ipoteche precedenti. </p><p>Adesso il debito che rimarrà potrebbe essere diviso tra tutti i condomini nel prossimo esercizio ma la procedura più corretta penso sarebbe di dividerlo solo tra i condomini che erano solvibili negli anni in cui i singoli importi divennero insoluti. </p><p>Quindi potresti vederti addebitata la tua quota millesimale per la parte di debito che esula dai due ultimi anni ma eventualmente potresti anche contestarla.</p><p>Morale della favola si compra dal tribunale se il prezzo ha uno sconto notevole rispetto a quello ottenibile altrimenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angy2015, post: 481095, member: 60496"] per le spese condominiali siccome non dovrai pagarle al tribunale ma direttamente all'amministratore avrai tutti i diritti di accesso alla contabilità e potrai verificare che quanto richiesto corrisponda effettivamente alle due annualità che ti competono. L'unica cosa che potranno imputarti è forse la quota parte delle spese pregresse non recuperabili da eventuale insinuazione del condominio nella vendita del tribunale. In pratica il condominio potrebbe essersi insinuato nella vendita e aver portato il debito a nuovo ogni anno in attesa dell'eventuale rimborso dal tribunale che potrebbe non avvenire perchè ci sono creditori con ipoteche precedenti. Adesso il debito che rimarrà potrebbe essere diviso tra tutti i condomini nel prossimo esercizio ma la procedura più corretta penso sarebbe di dividerlo solo tra i condomini che erano solvibili negli anni in cui i singoli importi divennero insoluti. Quindi potresti vederti addebitata la tua quota millesimale per la parte di debito che esula dai due ultimi anni ma eventualmente potresti anche contestarla. Morale della favola si compra dal tribunale se il prezzo ha uno sconto notevole rispetto a quello ottenibile altrimenti. [/QUOTE]
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