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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 786009" data-attributes="member: 51516"><p>Se la delibera con la banca dura tot. mesi, metterei rogito entro un mesetto prima il tempo limite indicato nella delibera.</p><p></p><p>Per tutelarti potresti prevedere un deposito prezzo con una penale giornaliera bella alta, da svincolare quando la casa sarà libera.</p><p></p><p>Esempio. Costo della casa 100k, di cui 80 di mutuo. A novembre rogiti; 80k vanno a loro e 20k li tiene il Notaio. Il 31 dicembre abbandonano la casa e il Notaio versa i restanti 20k. Se lasciano casa il 31 Gennaio, il Notaio gli verserà 18k al posto di 20k.</p><p></p><p>Ne parlerei con un Notaio per capire i costi, le modalità, se è necessario un doppio atto, e soprattutto a chi spettano (vi dovrete accordare con venditore; chi paga cosa).</p><p></p><p>Dopo che il Notaio avrà chiarito le idee, ne parlerei con la banca, che potrebbe anche non accettare la cosa.</p><p></p><p>Quando sarà tutto chiaro, metterei le cose per iscritto, e non prima.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 786009, member: 51516"] Se la delibera con la banca dura tot. mesi, metterei rogito entro un mesetto prima il tempo limite indicato nella delibera. Per tutelarti potresti prevedere un deposito prezzo con una penale giornaliera bella alta, da svincolare quando la casa sarà libera. Esempio. Costo della casa 100k, di cui 80 di mutuo. A novembre rogiti; 80k vanno a loro e 20k li tiene il Notaio. Il 31 dicembre abbandonano la casa e il Notaio versa i restanti 20k. Se lasciano casa il 31 Gennaio, il Notaio gli verserà 18k al posto di 20k. Ne parlerei con un Notaio per capire i costi, le modalità, se è necessario un doppio atto, e soprattutto a chi spettano (vi dovrete accordare con venditore; chi paga cosa). Dopo che il Notaio avrà chiarito le idee, ne parlerei con la banca, che potrebbe anche non accettare la cosa. Quando sarà tutto chiaro, metterei le cose per iscritto, e non prima. [/QUOTE]
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