Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto casa con concessione in sanatoria in sospeso
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Annoluce" data-source="post: 551026" data-attributes="member: 72546"><p>Grazie delle risposte.</p><p>Più che di eventuali spese da sostenere (che comunque vincolerei a carico del venditore), mi preoccupa la sanabilità dell'immobile. Sulla visura che ho si evince che c'è un vincolo (di natura ambientale immagino) e non risultano pareri espressi dagli uffici competenti. E se questo vincolo poi risulta insormontabile? Questo è il dubbio.</p><p>Io devo blindare l'acquisto ora, e non voglio versare una provvigione all'agenzia se non riesco poi a comprare o se mi ritrovo un abuso che mi rende impossibile avere un mutuo.</p><p>Sappiamo come vanno queste cose quindi il rilascio della concessione potrebbe anche arrivare tra anni.</p><p>Senza contare che compro come residenziale qualcosa che non lo è (il venditore non vuole scendere di prezzo).</p><p>Non dispero, vedremo come fare.</p><p>Nella peggiore delle ipotesi (diceva il perito) si può fare una rinuncia alla concessione in sanatoria e fare una destinazione d'uso con una DIA, ma questo costerebbe diverse migliaia di euro e non voglio spendere.</p><p>Forse è il caso di insistere col comune e fare in modo di avere un parere da loro. In fondo se davvero ci sono i presupposti non vedo cosa abbiano da rifiutare.</p><p>Sapete se una richiesta dell'87 rientra nella legge sul condono di quegli anni?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Annoluce, post: 551026, member: 72546"] Grazie delle risposte. Più che di eventuali spese da sostenere (che comunque vincolerei a carico del venditore), mi preoccupa la sanabilità dell'immobile. Sulla visura che ho si evince che c'è un vincolo (di natura ambientale immagino) e non risultano pareri espressi dagli uffici competenti. E se questo vincolo poi risulta insormontabile? Questo è il dubbio. Io devo blindare l'acquisto ora, e non voglio versare una provvigione all'agenzia se non riesco poi a comprare o se mi ritrovo un abuso che mi rende impossibile avere un mutuo. Sappiamo come vanno queste cose quindi il rilascio della concessione potrebbe anche arrivare tra anni. Senza contare che compro come residenziale qualcosa che non lo è (il venditore non vuole scendere di prezzo). Non dispero, vedremo come fare. Nella peggiore delle ipotesi (diceva il perito) si può fare una rinuncia alla concessione in sanatoria e fare una destinazione d'uso con una DIA, ma questo costerebbe diverse migliaia di euro e non voglio spendere. Forse è il caso di insistere col comune e fare in modo di avere un parere da loro. In fondo se davvero ci sono i presupposti non vedo cosa abbiano da rifiutare. Sapete se una richiesta dell'87 rientra nella legge sul condono di quegli anni? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto casa con concessione in sanatoria in sospeso
Alto