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<blockquote data-quote="fashion" data-source="post: 668307" data-attributes="member: 29662"><p>Buongiorno, volevo chiedere una spiegazione da qualche esperto che conosca il problema.</p><p>Ho visitato una casa che mi piace molto ma nella visura ipotecaria ho visto che ha una donazione fatta nel 2006...</p><p>Praticamente le due proprietarie oggi, ultranovantenni hanno donato la casa come nuda proprieta' a due nipoti e hanno tenuto l'usufrutto.</p><p>Oggi le due nonnine sono ancora in vita e in casa di riposo e le due nipoti vogliono vendere la casa in nuda proprieta' e usufrutto per pagare le spese.</p><p>Le due nonnine sono incapaci di intendere e volere.....</p><p>Parlando con una persona dell'agenzia non ha saputo dirmi se le due nonnine hanno figli e mi ha detto che esiste da qualche anno un'assicurazione che protegge l'acquirente in caso di azione di restituzione o di riduzione da parte di eventuali eredi....</p><p>La casa vale 210 mila euro ed io avrei bisogno di un mutuo di almeno il 40% e so che le banche sono contrarie in caso di donazione....</p><p>Volevo chiedere a Voi esperti del settore, questa assicurazione e' effettivamente valida??</p><p>Se l'eventuale erede mi portasse in tribunale cosa succederebbe?</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fashion, post: 668307, member: 29662"] Buongiorno, volevo chiedere una spiegazione da qualche esperto che conosca il problema. Ho visitato una casa che mi piace molto ma nella visura ipotecaria ho visto che ha una donazione fatta nel 2006... Praticamente le due proprietarie oggi, ultranovantenni hanno donato la casa come nuda proprieta' a due nipoti e hanno tenuto l'usufrutto. Oggi le due nonnine sono ancora in vita e in casa di riposo e le due nipoti vogliono vendere la casa in nuda proprieta' e usufrutto per pagare le spese. Le due nonnine sono incapaci di intendere e volere..... Parlando con una persona dell'agenzia non ha saputo dirmi se le due nonnine hanno figli e mi ha detto che esiste da qualche anno un'assicurazione che protegge l'acquirente in caso di azione di restituzione o di riduzione da parte di eventuali eredi.... La casa vale 210 mila euro ed io avrei bisogno di un mutuo di almeno il 40% e so che le banche sono contrarie in caso di donazione.... Volevo chiedere a Voi esperti del settore, questa assicurazione e' effettivamente valida?? Se l'eventuale erede mi portasse in tribunale cosa succederebbe? Grazie. [/QUOTE]
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