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<blockquote data-quote="sergio72" data-source="post: 178189" data-attributes="member: 40380"><p>Salve, sono un nuovo iscritto al Forum. Volevo dei consigli da parte vostra.</p><p>Circa un anno e mezzo fa ho acquistato una palazzina su 3 piani f.t., con contratto preliminare e stipula di contratto definitivo</p><p></p><p>Dopo circa un anno ho scoperto delle cose d'avvero inverosimili:</p><p></p><p>Da premettere che l'immobile risulta con concessione edilizia in sanatoria, dotato di certificato di idoneità sismica, e certificato di agibilità ed abitabilità. Tra l'altro tutti i documenti parlavano di un'immobile costruito ad arte, con tanto di calcolo in cemento armato, fondamenta, giunto tecnico ecc...</p><p></p><p>Durante dei lavori su un muro perimetrale, ho scoperto che:</p><p>1- non esiste un giunto tecnico;</p><p>2- piano terra e metà primo piano sono di vecchia costruzione;</p><p>3- fondamenta vecchie, antecedenti al '67</p><p>4- mancanza di alcuni pilatri 8come descritto nel progetto;</p><p>5- le misure dei pilastri non corrisponde a quanto decritto nel progetto ( sono di dimensioni molto minori)</p><p>In sostanza la casa è per quasi la sua totalità, costruita con muri di pietra e terra. Addosso ai questi muri, che sono stati rifiniti a dovere con uno spessore di circa 10 cm di calce, hanno fatto dei pilastri, che fuoriescono in tal modo dal muro per quasi tutta la loro grandezza.</p><p></p><p>Cosa consigliate</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sergio72, post: 178189, member: 40380"] Salve, sono un nuovo iscritto al Forum. Volevo dei consigli da parte vostra. Circa un anno e mezzo fa ho acquistato una palazzina su 3 piani f.t., con contratto preliminare e stipula di contratto definitivo Dopo circa un anno ho scoperto delle cose d'avvero inverosimili: Da premettere che l'immobile risulta con concessione edilizia in sanatoria, dotato di certificato di idoneità sismica, e certificato di agibilità ed abitabilità. Tra l'altro tutti i documenti parlavano di un'immobile costruito ad arte, con tanto di calcolo in cemento armato, fondamenta, giunto tecnico ecc... Durante dei lavori su un muro perimetrale, ho scoperto che: 1- non esiste un giunto tecnico; 2- piano terra e metà primo piano sono di vecchia costruzione; 3- fondamenta vecchie, antecedenti al '67 4- mancanza di alcuni pilatri 8come descritto nel progetto; 5- le misure dei pilastri non corrisponde a quanto decritto nel progetto ( sono di dimensioni molto minori) In sostanza la casa è per quasi la sua totalità, costruita con muri di pietra e terra. Addosso ai questi muri, che sono stati rifiniti a dovere con uno spessore di circa 10 cm di calce, hanno fatto dei pilastri, che fuoriescono in tal modo dal muro per quasi tutta la loro grandezza. Cosa consigliate Grazie [/QUOTE]
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