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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 77486" data-source="post: 746109"><p>Salve,</p><p>Io e la mia compagna abbiamo individuato un immobile da acquistare ma abbiamo un dilemma.</p><p>Si tratta di un'unica villa che è stata divisa in due appartamenti diversi: l'appartamento in questione sarebbe al primo piano e comprende inoltre il sottotetto</p><p></p><p>In allegato la planimetria del sottotetto</p><p>[ATTACH=full]19296[/ATTACH]</p><p></p><p>Da annuncio loro lo vendono come sottotetto abitabile, effettivamente ci sono due stanze (a rustico) + il bagno che sono molto grandi e l’idea di poterli sistemare ci stuzzica (potenziale studio e una stanza palestra/ futuro camera ospiti).</p><p></p><p>Da quel che vedo su internet però in sottotetto (in Lombardia) per essere definito abitabile deve avere determinati requisiti (2,70 media ponderale, luce, etc).</p><p>Guardando le planimetrie però noto che andiamo da un’altezza di 2,5m a 0,6m, quindi già il requisito dei 2,70 viene meno.</p><p></p><p>Chiedendo delucidazioni quindi all’agenzia loro sostengono che io non posso accatastare la soffitta come camere, ma in teoria posso fare quello che voglio: se voglio creare una camera posso farlo, se voglio mettere il riscaldamento o un condizionatore inverter posso farlo.</p><p>Tutto ciò mi suona strano rispetto a quello che leggo sul web.</p><p>Al mio " ma servono 2,7m per essere abitabile" loro sostengono che in realtà serve una media di 2,4m.</p><p></p><p>Ora il mio dubbio è questo: in queste stanze vi è già corrente, posso installare un termoconvettore?</p><p>Posso rendere decente la soffitta,attualmente a rustico sistemando pareti etc? Posso crearci uno studio? Se si posso riscaldarlo?</p><p></p><p>La soffitta secondo me crea parecchia dispersione del calore se lasciata in questo stato rustico (le tegole sono a vista). Ha senso quindi sistemarla con polistirolo e cartongesso non rendendo quindi i mattoni del tetto in vista?</p><p></p><p>Grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 77486, post: 746109"] Salve, Io e la mia compagna abbiamo individuato un immobile da acquistare ma abbiamo un dilemma. Si tratta di un'unica villa che è stata divisa in due appartamenti diversi: l'appartamento in questione sarebbe al primo piano e comprende inoltre il sottotetto In allegato la planimetria del sottotetto [ATTACH type="full"]19296[/ATTACH] Da annuncio loro lo vendono come sottotetto abitabile, effettivamente ci sono due stanze (a rustico) + il bagno che sono molto grandi e l’idea di poterli sistemare ci stuzzica (potenziale studio e una stanza palestra/ futuro camera ospiti). Da quel che vedo su internet però in sottotetto (in Lombardia) per essere definito abitabile deve avere determinati requisiti (2,70 media ponderale, luce, etc). Guardando le planimetrie però noto che andiamo da un’altezza di 2,5m a 0,6m, quindi già il requisito dei 2,70 viene meno. Chiedendo delucidazioni quindi all’agenzia loro sostengono che io non posso accatastare la soffitta come camere, ma in teoria posso fare quello che voglio: se voglio creare una camera posso farlo, se voglio mettere il riscaldamento o un condizionatore inverter posso farlo. Tutto ciò mi suona strano rispetto a quello che leggo sul web. Al mio " ma servono 2,7m per essere abitabile" loro sostengono che in realtà serve una media di 2,4m. Ora il mio dubbio è questo: in queste stanze vi è già corrente, posso installare un termoconvettore? Posso rendere decente la soffitta,attualmente a rustico sistemando pareti etc? Posso crearci uno studio? Se si posso riscaldarlo? La soffitta secondo me crea parecchia dispersione del calore se lasciata in questo stato rustico (le tegole sono a vista). Ha senso quindi sistemarla con polistirolo e cartongesso non rendendo quindi i mattoni del tetto in vista? Grazie a tutti [/QUOTE]
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