Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto casa e spese condominio arretrate
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 643453" data-attributes="member: 60104"><p>L'attuale porprietario prima del rogito pagherà tutto quello che verrà a lui richiesto dall'amministratore per spese ordinarie ed ogni spesa straordinaria deliberata prima del rogito, salvo patto diverso. Quindi conta cosa hanno deliberato e se quel debito è stato appianato o meno dal condominio. In pratica conta la situazione al momento in cui fai l'atto. La migliore per te sarebbe che il venditore paghi la propria quota di ebito dei morosi, così tu saresti estraneo al recupero credito, ovviamente a credito recuperato i soldi dovranno tornare al venditore che li aveva anticipati. In base a quante possibilità ci sono di recuperare i soldi e sentendo anche l'opinione dell'amministratore, potreste trovare l'accordo nell'ambito della trattativa. Se emergesse che quei soldi saranno difficili da recuperare la soluzione potrebbe essere uno sconto sul prezzo d'acquisto, nel pattuire lo sconto tieni conto però che avresti nel condominio due morosi cronici che produranno probabilmente altri debiti. Ci sono mille altre soluzioni, ma penso che questi due scenari siano i più consigliabili ad un acquirente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 643453, member: 60104"] L'attuale porprietario prima del rogito pagherà tutto quello che verrà a lui richiesto dall'amministratore per spese ordinarie ed ogni spesa straordinaria deliberata prima del rogito, salvo patto diverso. Quindi conta cosa hanno deliberato e se quel debito è stato appianato o meno dal condominio. In pratica conta la situazione al momento in cui fai l'atto. La migliore per te sarebbe che il venditore paghi la propria quota di ebito dei morosi, così tu saresti estraneo al recupero credito, ovviamente a credito recuperato i soldi dovranno tornare al venditore che li aveva anticipati. In base a quante possibilità ci sono di recuperare i soldi e sentendo anche l'opinione dell'amministratore, potreste trovare l'accordo nell'ambito della trattativa. Se emergesse che quei soldi saranno difficili da recuperare la soluzione potrebbe essere uno sconto sul prezzo d'acquisto, nel pattuire lo sconto tieni conto però che avresti nel condominio due morosi cronici che produranno probabilmente altri debiti. Ci sono mille altre soluzioni, ma penso che questi due scenari siano i più consigliabili ad un acquirente. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto casa e spese condominio arretrate
Alto