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Acquisto casa e suoi SUB: i sub non rientrano nel conteggio prima casa?
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 156855" data-attributes="member: 6214"><p>.. che sub? Quello dell'alloggio o uno solo per loro? (il che sarebbe per me strano?)</p><p></p><p></p><p></p><p>il sottotetto non è che compaia solo quando è distinto a catasto con un suo sub: potrebbe benissimo essere annesso alla planimetria dell'alloggio sottostante e far parte della stessa u.i. (cioè del sub dell'alloggio.</p><p></p><p></p><p></p><p>Questo è un problema distinto da quello delle agevolazioni prima casa: in ogni caso la soluzione deve essere fattibile sul piano urbanistico per essere in regola.</p><p></p><p>Credo comunque che un tecnico (es. geom) potrà darti maggiori delucidazioni sul complesso della problematica: ad esempio consigliare una variazione della descrizione catastale fatta a monte (su richiesta del vecchio proprietario), per agevolare il successivo godimento delle agevolazioni 1° casa e l'eventuale richiesta di sanatoria per utilizzare il sottotetto ad uso abitativo. Magari questo è fattibile legalmente sfruttando il piano casa vigente nella tua regione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 156855, member: 6214"] .. che sub? Quello dell'alloggio o uno solo per loro? (il che sarebbe per me strano?) il sottotetto non è che compaia solo quando è distinto a catasto con un suo sub: potrebbe benissimo essere annesso alla planimetria dell'alloggio sottostante e far parte della stessa u.i. (cioè del sub dell'alloggio. Questo è un problema distinto da quello delle agevolazioni prima casa: in ogni caso la soluzione deve essere fattibile sul piano urbanistico per essere in regola. Credo comunque che un tecnico (es. geom) potrà darti maggiori delucidazioni sul complesso della problematica: ad esempio consigliare una variazione della descrizione catastale fatta a monte (su richiesta del vecchio proprietario), per agevolare il successivo godimento delle agevolazioni 1° casa e l'eventuale richiesta di sanatoria per utilizzare il sottotetto ad uso abitativo. Magari questo è fattibile legalmente sfruttando il piano casa vigente nella tua regione [/QUOTE]
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