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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto casa: l'agenzia mi chiede €10.000 all'atto della proposta d'acquisto
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<blockquote data-quote="Mimi" data-source="post: 103826" data-attributes="member: 11585"><p><strong>In riferimento a quanto scritto da Silvio Luise</strong></p><p>L'AI immobiliare è un terzo soggetto fra due che devono vendere/acquistare, con la sua professionalità mette in essere le istruzioni ricevute dal venditore ma deve garantire ad entrambi venditore/acquirente la massima garanzie e tutela, per cui deve trattenre l'assegno e consegnarlo/restituirlo a proposta accettata/rifiutata.</p><p>Circa 3 anni fà, mio figlio comprò casa nella provincia di varese,il notaio, su richiesta di mio figlio trattenne l'assegno relativo all'acquisto dell'immobile e lo consegno al venditore solo dopo 14 gg. lavorativi dal rogito. Il venditore fece fiamme e fuochi ma poi, dopo aver sentito il suo avvocato dovette accettare. Il notaio era una persona terza che, poichè richiesto dal suo cliente lo doveva tutelare e contemporaneamente dare garanzie al venditore di avere i suoi soldi.</p><p><strong>Per chi non ne fosse a conoscenza, la legge dice che:</strong> Un atto (il rogito) si concretizza dopo 14 giorni lavorativi dalla sua trascrizione. Per cui se in questi 14 giorni avviene una trascrizione pregiudizievole chi ha acquistao casa resta fregato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mimi, post: 103826, member: 11585"] [B]In riferimento a quanto scritto da Silvio Luise[/B] L'AI immobiliare è un terzo soggetto fra due che devono vendere/acquistare, con la sua professionalità mette in essere le istruzioni ricevute dal venditore ma deve garantire ad entrambi venditore/acquirente la massima garanzie e tutela, per cui deve trattenre l'assegno e consegnarlo/restituirlo a proposta accettata/rifiutata. Circa 3 anni fà, mio figlio comprò casa nella provincia di varese,il notaio, su richiesta di mio figlio trattenne l'assegno relativo all'acquisto dell'immobile e lo consegno al venditore solo dopo 14 gg. lavorativi dal rogito. Il venditore fece fiamme e fuochi ma poi, dopo aver sentito il suo avvocato dovette accettare. Il notaio era una persona terza che, poichè richiesto dal suo cliente lo doveva tutelare e contemporaneamente dare garanzie al venditore di avere i suoi soldi. [B]Per chi non ne fosse a conoscenza, la legge dice che:[/B] Un atto (il rogito) si concretizza dopo 14 giorni lavorativi dalla sua trascrizione. Per cui se in questi 14 giorni avviene una trascrizione pregiudizievole chi ha acquistao casa resta fregato. [/QUOTE]
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