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Testo
<blockquote data-quote="massimobarbieri" data-source="post: 241081" data-attributes="member: 46656"><p>ho un grandissimo problema e vorrei aiuto:</p><p>ho acquistato casa nel 2009 tramite agenzia immobiliare. richiedendo il mutuo alla banca è venuto il geometra della stessa banca per valutare l'immobile è mi ha detto dopo aver visionato i documenti che la casa era invendibile in quanto priva di certificato di concessione in sanatoria.</p><p>l'agenzia tramite un geometra è riuscito a ottenerlo facendo pagare al venditore 13500 euro da me</p><p>anticipati e scalati poi dalla cifra totale della casa in quanto il venditore non aveva quella cifra.</p><p>il geometra della banca con questo documento da l'ok per il mutuo-</p><p>oggi facendo un controllo tramite rilievo topografico con gps e quant altro con un geometra di fiducia mi ha detto che la casa risulta completamente su terreno demaniale fluviale (sono a 100 metri da un fiume)-part. rel. acq es cosi esce.</p><p>com'è possibile mi chiedo che tutti i documenti della casa sono ok (condono edilizio al catasto risulta ok - sanatoria ok) se la casa risulta sul demanio?</p><p>cosa posso fare?</p><p>se il demanio decide di realizzare qualcosa che passi per casa mia io perderei tutto e tra l'altro ancora mi mancano 23 anni per finirla di pagare</p><p>su chi mi posso rivalere?</p><p>sulla banca, sull'agenzia o il notaio che ha fatto l'atto?</p><p>sono veramente preoccupato</p><p>vi prego fatemi sapere qualcosa</p><p>grazie in anticipo</p><p>saluti</p><p>massimo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massimobarbieri, post: 241081, member: 46656"] ho un grandissimo problema e vorrei aiuto: ho acquistato casa nel 2009 tramite agenzia immobiliare. richiedendo il mutuo alla banca è venuto il geometra della stessa banca per valutare l'immobile è mi ha detto dopo aver visionato i documenti che la casa era invendibile in quanto priva di certificato di concessione in sanatoria. l'agenzia tramite un geometra è riuscito a ottenerlo facendo pagare al venditore 13500 euro da me anticipati e scalati poi dalla cifra totale della casa in quanto il venditore non aveva quella cifra. il geometra della banca con questo documento da l'ok per il mutuo- oggi facendo un controllo tramite rilievo topografico con gps e quant altro con un geometra di fiducia mi ha detto che la casa risulta completamente su terreno demaniale fluviale (sono a 100 metri da un fiume)-part. rel. acq es cosi esce. com'è possibile mi chiedo che tutti i documenti della casa sono ok (condono edilizio al catasto risulta ok - sanatoria ok) se la casa risulta sul demanio? cosa posso fare? se il demanio decide di realizzare qualcosa che passi per casa mia io perderei tutto e tra l'altro ancora mi mancano 23 anni per finirla di pagare su chi mi posso rivalere? sulla banca, sull'agenzia o il notaio che ha fatto l'atto? sono veramente preoccupato vi prego fatemi sapere qualcosa grazie in anticipo saluti massimo [/QUOTE]
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