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<blockquote data-quote="nesh2305" data-source="post: 702164" data-attributes="member: 14751"><p>Ciao a tutti</p><p>Avrei bisogno della vostra esperienza perché stiamo per affrontare un percorso credo molto difficile</p><p>La mia famiglia, la famiglia di mio fratello e i miei genitori stiamo valutando una acquisto di una villetta indipendente trifamiliare gia suddivisa (a detta dell agente immobiliare) in tre appartamenti</p><p></p><p>gli appartamenti sono di taglio diverso come dimensioni e in linea teorica anche il prezzo del singolo appartamento sarebbe diverso</p><p>Ma abbiamo deciso, pur di portarla a casa, di dividere in parte eque</p><p>La prima domanda che mi viene da fare è che dovendo accendere i mutui, in caso di sopravvalutazione (dovuta alla divisione equa dei prezzi) potremmo avere delle difficoltà di perizia della banca?</p><p>Dobbiamo vendere i nostri tre appartamenti. La proposta d acquisto che faremo, a cosa deve essere vincolata? Ipotizziamo che uno dei tre non riesce a vendere il proprio appartamento, cosa succede? Per evitare perdita di caparra, nella proposta cosa va specificato?</p><p></p><p>non avendo la storicità delle delibere delle varie assemblee, ed essendo una costruzione “privata”, quali devono essere le verifiche da effettuare? È il caso di nominare un ingegnere che faccia il lavoro (su per giù quanto costerebbe?)</p><p>So che il percorso è in mega salita, potrebbe essere che ci siano altre mille cose che mi sfuggono. Chiedo a voi consigli su come iniziare questa avventura <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p>grazie mille</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nesh2305, post: 702164, member: 14751"] Ciao a tutti Avrei bisogno della vostra esperienza perché stiamo per affrontare un percorso credo molto difficile La mia famiglia, la famiglia di mio fratello e i miei genitori stiamo valutando una acquisto di una villetta indipendente trifamiliare gia suddivisa (a detta dell agente immobiliare) in tre appartamenti gli appartamenti sono di taglio diverso come dimensioni e in linea teorica anche il prezzo del singolo appartamento sarebbe diverso Ma abbiamo deciso, pur di portarla a casa, di dividere in parte eque La prima domanda che mi viene da fare è che dovendo accendere i mutui, in caso di sopravvalutazione (dovuta alla divisione equa dei prezzi) potremmo avere delle difficoltà di perizia della banca? Dobbiamo vendere i nostri tre appartamenti. La proposta d acquisto che faremo, a cosa deve essere vincolata? Ipotizziamo che uno dei tre non riesce a vendere il proprio appartamento, cosa succede? Per evitare perdita di caparra, nella proposta cosa va specificato? non avendo la storicità delle delibere delle varie assemblee, ed essendo una costruzione “privata”, quali devono essere le verifiche da effettuare? È il caso di nominare un ingegnere che faccia il lavoro (su per giù quanto costerebbe?) So che il percorso è in mega salita, potrebbe essere che ci siano altre mille cose che mi sfuggono. Chiedo a voi consigli su come iniziare questa avventura :) grazie mille [/QUOTE]
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