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<blockquote data-quote="keyer" data-source="post: 123812" data-attributes="member: 18605"><p>è come sempre, le leggi italiane sono sempre ingarbugliate. Allora in breve mi trovo in questa situazione, sto per diventare proprietario al 100% dell'appartamento ( vedi sopra) in cui vivo, quindi imposte come prima casa, nel frattempo ho trovato quello che cercavo che però non posso acquistare( causa tempistica) prima di essere in possesso dell'appartamento, perciò l'acquisto sarà come seconda casa, il problema si presenta adesso, per forza devo vendere l'appartamento ( avuto come prima casa) per affrontare delle spese di ristrutturazione di quella nuova ma, non potrei vendere perchè devo attendere i 5 anni altrimenti oltre a fare il conguaglio delle imposte( sarebbe il meno) sono anche obbligato a pagare 30% di sanzione e interessi di mora ecc.. almeno che entro l'anno, non acquisti un altro immobile anche nello stesso comune, che però ho gia acquistato, in pratica nessuna agevolazione anzi sanzione " il cane che si morde la coda ". L'unica soluzione da quello che finora ho capito ( sono ignorante in materia) è che dovrei riuscire a vendere l'appartamento appena acquisito con la divisione prima di acquistare l'altro immobile.....</p><p>Scusate è quasi uno sfogo e sinceramente visto che le compravendite anche se c'è crisi sono parecchie, sarebbe opportuno che semplificassero meglio la burocrazia ( azz ho scoperto l'acqua calda <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" />)</p><p>Grazie per le eventuali risposte..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="keyer, post: 123812, member: 18605"] è come sempre, le leggi italiane sono sempre ingarbugliate. Allora in breve mi trovo in questa situazione, sto per diventare proprietario al 100% dell'appartamento ( vedi sopra) in cui vivo, quindi imposte come prima casa, nel frattempo ho trovato quello che cercavo che però non posso acquistare( causa tempistica) prima di essere in possesso dell'appartamento, perciò l'acquisto sarà come seconda casa, il problema si presenta adesso, per forza devo vendere l'appartamento ( avuto come prima casa) per affrontare delle spese di ristrutturazione di quella nuova ma, non potrei vendere perchè devo attendere i 5 anni altrimenti oltre a fare il conguaglio delle imposte( sarebbe il meno) sono anche obbligato a pagare 30% di sanzione e interessi di mora ecc.. almeno che entro l'anno, non acquisti un altro immobile anche nello stesso comune, che però ho gia acquistato, in pratica nessuna agevolazione anzi sanzione " il cane che si morde la coda ". L'unica soluzione da quello che finora ho capito ( sono ignorante in materia) è che dovrei riuscire a vendere l'appartamento appena acquisito con la divisione prima di acquistare l'altro immobile..... Scusate è quasi uno sfogo e sinceramente visto che le compravendite anche se c'è crisi sono parecchie, sarebbe opportuno che semplificassero meglio la burocrazia ( azz ho scoperto l'acqua calda :D) Grazie per le eventuali risposte.. [/QUOTE]
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