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<blockquote data-quote="Michela_" data-source="post: 785616" data-attributes="member: 85369"><p>Ciao. In questi giorni ho sentito un paio di studi notarile con cui collaboro (siti in province diverse) ed entrambi hanno lo stesso modus operandi. Mi è stato detto che: NON c’è una specifica linea guida in merito, ma:</p><p>1. Se si acquista come 1º casa, è obbligatoria la presenza di entrambi i coniugi (o al massimo una procura al coniuge presente in atto) per dichiarare entrambi di non possedere altri immobili o impegno a vendere quelli di proprietà entro un anno quindi adempiere agli obblighi per le agevolazioni 1º casa è chiaramente essendo presenti entrambi l’immobile viene intestato 1/2 e 1/2. Pare che non ci sia estratto dell’atto di matrimonio “che tenga”. Senza la presenza dell’altro coniuge e senza procura il notaio non rogita. O comunque è da vedere…</p><p>2. Se si acquista come 2º casa, con estratto dell’atto di matrimonio o procura al coniuge presente in atto, l’immobile viene intestato 1/2 e 1/2 ai due coniugi. Questo perché il Notaio ha in mano un titolo idoneo a “riconoscere” una persona come coniuge dell’altro, quindi con questa documentazione loro procedono all’intestazione dell’immobile a nome di entrambi i coniugi.</p><p>In assenza di estratto di atto di matrimonio e procura, l’immobile viene intestato 1/1 con dicitura “in comunione legale”.</p><p>Fine 😉</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Michela_, post: 785616, member: 85369"] Ciao. In questi giorni ho sentito un paio di studi notarile con cui collaboro (siti in province diverse) ed entrambi hanno lo stesso modus operandi. Mi è stato detto che: NON c’è una specifica linea guida in merito, ma: 1. Se si acquista come 1º casa, è obbligatoria la presenza di entrambi i coniugi (o al massimo una procura al coniuge presente in atto) per dichiarare entrambi di non possedere altri immobili o impegno a vendere quelli di proprietà entro un anno quindi adempiere agli obblighi per le agevolazioni 1º casa è chiaramente essendo presenti entrambi l’immobile viene intestato 1/2 e 1/2. Pare che non ci sia estratto dell’atto di matrimonio “che tenga”. Senza la presenza dell’altro coniuge e senza procura il notaio non rogita. O comunque è da vedere… 2. Se si acquista come 2º casa, con estratto dell’atto di matrimonio o procura al coniuge presente in atto, l’immobile viene intestato 1/2 e 1/2 ai due coniugi. Questo perché il Notaio ha in mano un titolo idoneo a “riconoscere” una persona come coniuge dell’altro, quindi con questa documentazione loro procedono all’intestazione dell’immobile a nome di entrambi i coniugi. In assenza di estratto di atto di matrimonio e procura, l’immobile viene intestato 1/1 con dicitura “in comunione legale”. Fine 😉 [/QUOTE]
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