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Acquisto da impresa con permuta parziale senza intestarsi la casa permutata
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<blockquote data-quote="Antonio Troise" data-source="post: 331255" data-attributes="member: 776"><p>"<span style="color: #000080">Acquisto da impresa con permuta parziale senza intestarsi la casa permutata</span>"</p><p> </p><p><span style="font-size: 15px"><span style="font-family: 'sans-serif'"><span style="color: #000000">In diritto</span></span><span style="font-family: 'sans-serif'"><span style="color: #000000">, la </span></span><strong><span style="font-family: 'sans-serif'"><span style="color: #000000">permuta</span></span></strong><span style="font-family: 'sans-serif'"><span style="color: #000000"> è il contratto</span></span><span style="font-family: 'sans-serif'"><span style="color: #000000"> che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà </span></span><span style="font-family: 'sans-serif'"><span style="color: #000000">di cose, o di altri diritti, da un contraente all'altro. (art. 1552 Cod.Civ.)</span></span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-size: 12px">Premesso ciò, mi sembra di capire che non siamo di fronte ad una permuta ma ad una vendita in cui una parte del pagamento al saldo è il ricavo di una vendita da un immobile di proprietà di terzi. </span></span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-size: 12px">Quindi come tutelare il costruttore affinchè il suo acquirente possa stipulare l'atto con il saldo e garantire all'acquirente la certezza di non perdere la caparra? </span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonio Troise, post: 331255, member: 776"] "[COLOR=#000080]Acquisto da impresa con permuta parziale senza intestarsi la casa permutata[/COLOR]" [SIZE=4][FONT=sans-serif][COLOR=#000000]In diritto[/COLOR][/FONT][FONT=sans-serif][COLOR=#000000], la [/COLOR][/FONT][B][FONT=sans-serif][COLOR=#000000]permuta[/COLOR][/FONT][/B][FONT=sans-serif][COLOR=#000000] è il contratto[/COLOR][/FONT][FONT=sans-serif][COLOR=#000000] che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà [/COLOR][/FONT][FONT=sans-serif][COLOR=#000000]di cose, o di altri diritti, da un contraente all'altro. (art. 1552 Cod.Civ.)[/COLOR][/FONT][/SIZE] [SIZE=3][SIZE=3]Premesso ciò, mi sembra di capire che non siamo di fronte ad una permuta ma ad una vendita in cui una parte del pagamento al saldo è il ricavo di una vendita da un immobile di proprietà di terzi. [/SIZE][/SIZE] [SIZE=3][SIZE=3]Quindi come tutelare il costruttore affinchè il suo acquirente possa stipulare l'atto con il saldo e garantire all'acquirente la certezza di non perdere la caparra? [/SIZE][/SIZE] [/QUOTE]
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