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<blockquote data-quote="roberto.spalti" data-source="post: 23245" data-attributes="member: 553"><p>Rosa già ti è andata bene che l'abuso è sanabile, ritieniti fortunata.</p><p>Il notaio non ha l'obbligo di effettuare le verifiche urbanistiche e con la dichiarazione sostitutiva che fa sottoscrivere al proprietario, relativamente alla conformità urbanistica, si fa sollevare da ogni responsabilità riguardo a dichiarazioni mendaci.</p><p>Cosa fare dipende molto dalla solvibilità del tuo venditore in quanto l'atto è NULLO e quindi hai diritto a richiedere indietro tutte le somme versate.</p><p>Se il tuo venditore è solvibile puoi convocarlo e chiedere che sani la situazione assumendosi tutti gli oneri derivanti precisando che in caso contrario gli farai causa per ottenere la restituzione delle somme (spero tu abbia dichiarato l'intero valore) oltre ai danni.</p><p>Se è parzialmente solvibile puoi comunque chiederli di adempiere.</p><p>Se non è solvibile ti tocca pagare.</p><p>Vai da un buon avvocato e spiega la situazione, raccomandata e aspetti; per conoscenza mandala anche al notaio che ha stipulato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="roberto.spalti, post: 23245, member: 553"] Rosa già ti è andata bene che l'abuso è sanabile, ritieniti fortunata. Il notaio non ha l'obbligo di effettuare le verifiche urbanistiche e con la dichiarazione sostitutiva che fa sottoscrivere al proprietario, relativamente alla conformità urbanistica, si fa sollevare da ogni responsabilità riguardo a dichiarazioni mendaci. Cosa fare dipende molto dalla solvibilità del tuo venditore in quanto l'atto è NULLO e quindi hai diritto a richiedere indietro tutte le somme versate. Se il tuo venditore è solvibile puoi convocarlo e chiedere che sani la situazione assumendosi tutti gli oneri derivanti precisando che in caso contrario gli farai causa per ottenere la restituzione delle somme (spero tu abbia dichiarato l'intero valore) oltre ai danni. Se è parzialmente solvibile puoi comunque chiederli di adempiere. Se non è solvibile ti tocca pagare. Vai da un buon avvocato e spiega la situazione, raccomandata e aspetti; per conoscenza mandala anche al notaio che ha stipulato. [/QUOTE]
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