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<blockquote data-quote="rosa" data-source="post: 23550" data-attributes="member: 4980"><p>Grazie per i vari consigli. Nel frattempo sono andata al Comune di appartenenza che mi ha fatto incontrare con il tecnico che aveva catastato l'immobile. Così dopo un'accurata ricerca di documenti ci siamo accorti che l'immobile era già nato come due unità immobiliari e che l'abitabilità non è necessaria in quanto realizzato prima del '67. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> </p><p>Ciò mi ha sollevato parecchio, così penso di poter portare avanti l'idea di ristrutturazione.</p><p>Visto che posso contare su di voi, Vi pongo un altro quesito.</p><p>Quando ho comprato questo immobile era ed è presente una canna fumaria in eternit in un angolo della terrazza a livello, oltre a un lucernaio. In un primo momento quanto si è fatto il compromesso si era in buoni rapporti con gli ex proprietari poi... lasciamo perdere. Così non ho mai potuto più richiedere di risolvere il caso: di mettere a norma il lucernaio e di spostare la canna fumaria , adeguandola a norma, facendola uscire da fuori il terrazzo. Giro fra avvocati, tecnici ed altro che hanno pareri contrastanti: alcuni tecnici dicono che siccome i due elementi non sono citati nell'atto di compravendita io posso obbligarlo a rimuoverli, nel caso lui con le buone non volesse farlo. L'avvocato dice che anche se non sono citati nell'atto noi abbiamo acquistato l'immobile nello stato di fatto in cui si trova pertanto si può solo chiedere di adeguarli entrambi a norma ma non di toglierli. Ho parlato anche con l'asl che mi dice che l'amianto presente in immobili privati si possono tenere e che non provocano nessun danno alla salute e solo su richiesta del proprietario e a sue spese può essere rimosso. Sapete come stanno le cose? grazie anticipatamente. :?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rosa, post: 23550, member: 4980"] Grazie per i vari consigli. Nel frattempo sono andata al Comune di appartenenza che mi ha fatto incontrare con il tecnico che aveva catastato l'immobile. Così dopo un'accurata ricerca di documenti ci siamo accorti che l'immobile era già nato come due unità immobiliari e che l'abitabilità non è necessaria in quanto realizzato prima del '67. :D :D Ciò mi ha sollevato parecchio, così penso di poter portare avanti l'idea di ristrutturazione. Visto che posso contare su di voi, Vi pongo un altro quesito. Quando ho comprato questo immobile era ed è presente una canna fumaria in eternit in un angolo della terrazza a livello, oltre a un lucernaio. In un primo momento quanto si è fatto il compromesso si era in buoni rapporti con gli ex proprietari poi... lasciamo perdere. Così non ho mai potuto più richiedere di risolvere il caso: di mettere a norma il lucernaio e di spostare la canna fumaria , adeguandola a norma, facendola uscire da fuori il terrazzo. Giro fra avvocati, tecnici ed altro che hanno pareri contrastanti: alcuni tecnici dicono che siccome i due elementi non sono citati nell'atto di compravendita io posso obbligarlo a rimuoverli, nel caso lui con le buone non volesse farlo. L'avvocato dice che anche se non sono citati nell'atto noi abbiamo acquistato l'immobile nello stato di fatto in cui si trova pertanto si può solo chiedere di adeguarli entrambi a norma ma non di toglierli. Ho parlato anche con l'asl che mi dice che l'amianto presente in immobili privati si possono tenere e che non provocano nessun danno alla salute e solo su richiesta del proprietario e a sue spese può essere rimosso. Sapete come stanno le cose? grazie anticipatamente. :? [/QUOTE]
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