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Acquisto di un uliveto subordinato al diritto di prelazione dei confinanti: è maturata la provvigion
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<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 51993" data-attributes="member: 8160"><p>Di norma entro sessanta giorni dalla ricezione della raccomandata deve comunicare che intende acquistare al prezzo indicatogli.</p><p>Dopo questa comunicazione ha trenta giorni di tempo per versare il prezzo di acquisto che sarà all'atto o ad un eventuale compromesso.</p><p>A me era capitato un caso analogo in cui aveva acquistato un estraneo e nell'atto si era indicato un prezzo inferiore a quello comunicato.</p><p>Il confinante, appena saputo che era stata definita la compravendita, ha esercitato presso il notaio il diritto di prelazione.</p><p>Capirai 30 milioni contro 100 milioni (di lire). Un affare..................... per lui.</p><p>Sembrava tutto perso per il mio cliente estraneo ai confini e per me.</p><p>Invece abbiamo scoperto che detto confinante, con diritto di prelazione, aveva venduto nei due anni precedenti un lotto di terreno.</p><p>Questo fatto, grazie all'intervento dei legali, gli ha fatto perdere ogni diritto. </p><p>Prova a fare una visura in conservatoria. Non si sa mai che anche il tuo......</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 51993, member: 8160"] Di norma entro sessanta giorni dalla ricezione della raccomandata deve comunicare che intende acquistare al prezzo indicatogli. Dopo questa comunicazione ha trenta giorni di tempo per versare il prezzo di acquisto che sarà all'atto o ad un eventuale compromesso. A me era capitato un caso analogo in cui aveva acquistato un estraneo e nell'atto si era indicato un prezzo inferiore a quello comunicato. Il confinante, appena saputo che era stata definita la compravendita, ha esercitato presso il notaio il diritto di prelazione. Capirai 30 milioni contro 100 milioni (di lire). Un affare..................... per lui. Sembrava tutto perso per il mio cliente estraneo ai confini e per me. Invece abbiamo scoperto che detto confinante, con diritto di prelazione, aveva venduto nei due anni precedenti un lotto di terreno. Questo fatto, grazie all'intervento dei legali, gli ha fatto perdere ogni diritto. Prova a fare una visura in conservatoria. Non si sa mai che anche il tuo...... [/QUOTE]
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