Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquisto grezzo avanzato da privato. Richiesta delucidazioni
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="angy2015" data-source="post: 653372" data-attributes="member: 60496"><p>Non c'è da spaventarsi ma dovete fare attenzione a come vi muovete.</p><p>Quello che state acquistando probabilmente è ancora accatastato come terreno edificabile, normalmente si procede ad accatastarlo come abitazione solo a lavori ultimati. Se però la banca lo volesse accatastato come abitazione o altro potete fare l'accatastamento incaricando un geometra che procederà con riguardo allo stato dell'immobile e in base alla rendita risultante si calcolerà l'imposta di registro ma varierà anche la tassazione IMU e IRPEF con eventuali contestazioni sull'esenzione per il periodo di non utilizzo come prima casa.</p><p>Per prima cosa dovete visionare bene il progetto e verificare la corrispondenza con lo stato attuale del fabbricato e la scadenza della Concessione. </p><p>Se il tempo necessario per ultimare è breve e il costo è sopportabile con un aiuto temporaneo da parte di qualche famigliare sarebbe meglio chiedere il mutuo a lavori ultimati anche se acceso in tempi successivi al rogito di acquisto. Altrimenti chiedete un mutuo di ristrutturazione o acquisto più ristrutturazione che in entrambi i casi ha costi maggiori. Informatevi bene dalla vostra banca per conoscere i particolari delle soluzioni che possono fare al caso vostro e inserite la clausola vincolante all'ottenimento mutuo se del caso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="angy2015, post: 653372, member: 60496"] Non c'è da spaventarsi ma dovete fare attenzione a come vi muovete. Quello che state acquistando probabilmente è ancora accatastato come terreno edificabile, normalmente si procede ad accatastarlo come abitazione solo a lavori ultimati. Se però la banca lo volesse accatastato come abitazione o altro potete fare l'accatastamento incaricando un geometra che procederà con riguardo allo stato dell'immobile e in base alla rendita risultante si calcolerà l'imposta di registro ma varierà anche la tassazione IMU e IRPEF con eventuali contestazioni sull'esenzione per il periodo di non utilizzo come prima casa. Per prima cosa dovete visionare bene il progetto e verificare la corrispondenza con lo stato attuale del fabbricato e la scadenza della Concessione. Se il tempo necessario per ultimare è breve e il costo è sopportabile con un aiuto temporaneo da parte di qualche famigliare sarebbe meglio chiedere il mutuo a lavori ultimati anche se acceso in tempi successivi al rogito di acquisto. Altrimenti chiedete un mutuo di ristrutturazione o acquisto più ristrutturazione che in entrambi i casi ha costi maggiori. Informatevi bene dalla vostra banca per conoscere i particolari delle soluzioni che possono fare al caso vostro e inserite la clausola vincolante all'ottenimento mutuo se del caso. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquisto grezzo avanzato da privato. Richiesta delucidazioni
Alto