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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto immobile a saldo e stralcio, creditore il condominio
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Testo
<blockquote data-quote="Laura bottaretto" data-source="post: 602363"><p>Buonasera a tutti, sono in trattativa x acquisto immobile a saldo e stralcio con un'agenzia immobiliare. La parte venditrice è debitrice nei confronti del condominio, il quale ha pignoratol'immobile ma non può metterlo all'asta perché l'ipoteca di primo grado è della banca verso la quale la parte venditrice è in regola. La mie domande: 1)dovrei farmi seguire da un notaio o avvocato x l'intera procedura? che mi par di capire sia abbastanza complessa.2) la mia banca preventivamente interpellata x erogazione mutuo si è mostrata non essere a conoscenza della modalità di acquisto "saldo e stralcio" e successivamente si è detta disponibile all'erogazione del mutuo a patto che l'immobile in questione non sia pignorato. Io devo x forza chiedere il mutuo. Come si comportano le banche in casi simili? Sono molto perplessa, l'agenzia immobiliare non mi sembra molto esperta in queste transazioni. Che devo fare? Se ci fosse qualcuno che ha avuto esperienza simile con qualche consiglio? Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Laura bottaretto, post: 602363"] Buonasera a tutti, sono in trattativa x acquisto immobile a saldo e stralcio con un'agenzia immobiliare. La parte venditrice è debitrice nei confronti del condominio, il quale ha pignoratol'immobile ma non può metterlo all'asta perché l'ipoteca di primo grado è della banca verso la quale la parte venditrice è in regola. La mie domande: 1)dovrei farmi seguire da un notaio o avvocato x l'intera procedura? che mi par di capire sia abbastanza complessa.2) la mia banca preventivamente interpellata x erogazione mutuo si è mostrata non essere a conoscenza della modalità di acquisto "saldo e stralcio" e successivamente si è detta disponibile all'erogazione del mutuo a patto che l'immobile in questione non sia pignorato. Io devo x forza chiedere il mutuo. Come si comportano le banche in casi simili? Sono molto perplessa, l'agenzia immobiliare non mi sembra molto esperta in queste transazioni. Che devo fare? Se ci fosse qualcuno che ha avuto esperienza simile con qualche consiglio? Grazie. [/QUOTE]
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