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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 67300" data-attributes="member: 8160"><p>Il consiglio del tuo legale, va bè che è a gratis, lascia spazio a troppi dubbi.</p><p>Se questi ha detto che devi pagare l'indennità, ti avrebbe dovuto dire che il conduttore, per la stessa legge sull'indennità, aveva diritto di prelazione sull'acquisto.</p><p>E' stato esercitato nelle forme di legge dal precedente proprietario?</p><p>Che prezzo avete indicato nell'atto: quello pagato realmente o uno di favore?</p><p>Secondo me tu non devi pensare a cosa fare fra due anni per il rinnovo del contratto.</p><p>Secondo me devi:</p><p>a) andare all'agenzia e dirgli che hanno taciuto sul contratto ad uso commerciale in appartamento abitativo;</p><p>b) chiamare il venditore e dire anche a lui quello che devi dire all'agenzia;</p><p>c) cambiare legale e rivolgerti ad uno a pagamento per contestare la compravendita viziata da questo contratto illegale;</p><p>d) farti riconoscere, se la vuoi chiudere amichevolmente, dal venditore una somma XX a titolo d'indennità dovuta al conduttore e per tutti i casini che sopporterai per la definizione del contratto illegale;</p><p>e) modificare la destinazione d'uso dell'immobile da A/2 a A/10 con spese a suo totale carico del venditore;</p><p>f) andare dal notaio, da lui e non dal segretario, per manifestarre tutto il tuo risentimento per la superficialità professionale dimostrata nella stipula dell'atto. Rogitato con i piedi e senza alcuna garanzia nei tuoi riguardi. Con avvertimento di intervento legale;</p><p>g)..............................</p><p>h).............................</p><p></p><p>Questo avrei fatto..................io.................</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 67300, member: 8160"] Il consiglio del tuo legale, va bè che è a gratis, lascia spazio a troppi dubbi. Se questi ha detto che devi pagare l'indennità, ti avrebbe dovuto dire che il conduttore, per la stessa legge sull'indennità, aveva diritto di prelazione sull'acquisto. E' stato esercitato nelle forme di legge dal precedente proprietario? Che prezzo avete indicato nell'atto: quello pagato realmente o uno di favore? Secondo me tu non devi pensare a cosa fare fra due anni per il rinnovo del contratto. Secondo me devi: a) andare all'agenzia e dirgli che hanno taciuto sul contratto ad uso commerciale in appartamento abitativo; b) chiamare il venditore e dire anche a lui quello che devi dire all'agenzia; c) cambiare legale e rivolgerti ad uno a pagamento per contestare la compravendita viziata da questo contratto illegale; d) farti riconoscere, se la vuoi chiudere amichevolmente, dal venditore una somma XX a titolo d'indennità dovuta al conduttore e per tutti i casini che sopporterai per la definizione del contratto illegale; e) modificare la destinazione d'uso dell'immobile da A/2 a A/10 con spese a suo totale carico del venditore; f) andare dal notaio, da lui e non dal segretario, per manifestarre tutto il tuo risentimento per la superficialità professionale dimostrata nella stipula dell'atto. Rogitato con i piedi e senza alcuna garanzia nei tuoi riguardi. Con avvertimento di intervento legale; g).............................. h)............................. Questo avrei fatto..................io................. [/QUOTE]
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