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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 444654" data-attributes="member: 9646"><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p>mammamia questo è un caso veramente complicato ... anche i conti non tornano 70 + 15 fà 85 ..... i 15 per farci un'altra stanza e per arrivare a 100 mq. da dove escono? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p></p><p>E' la casa dei misteri</p><p>Ovviamente rispondo così perche influenzato dal nostro modus operandi riferito a Roma</p><p>però frequentando da un decennio o giù di lì il forum mi sono accorto che ogni località fà storia a se .....</p><p></p><p>Comunque trovo tutto quello che hai scritto ai limiti del verosimile ... anche se mi verrebbe da dire "fantascienza"</p><p></p><p>Possibile che un tecnico procede ad un accatastamento senza aver verificato la legittimità della proprietà? ... per non parlare dell'aspetto riferito alla regolarità urbanistica che per molti è un optional.</p><p></p><p>immagino che per costruzioni datate in contesti diciamo promiscui e caserecci uno si possa trasferire una proprietà anche in base ad una stretta di mano ... un mio amico l'ha scritto qualche post prima ... ma se non l'avesse scritto lui avrei pensato ad una bufala</p><p></p><p>Secondo me l'unica cosa che può con certezza attribuire una proprietà ad uno piottosto che all'altro sono gli atti scritti ..... (il catasto lo metto in secondo piano)</p><p></p><p>A rendere tutto così poco verosimile è anche il tuo racconto ..... tu hai detto</p><p></p><p></p><p>.......</p><p></p><p></p><p>quindi la sua compresa la stanza dai facili costumi era gia stata accatastata quindi già risultante in catasto già dal momento che l'altro tecnico ha presentato l'accatastamento nuovo riferito al tuo acquisto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p></p><p>che casino .... non vorrei essere nei panni del tecnico e del proprietario venditore di cose altrui .....</p><p></p><p>scusa ma devo assolutamente capire .... quando dici</p><p></p><p>intendi che ha degli atti pubblici che attestano la proprietà al tuo vicino o scritture private ? ...</p><p>ma in origine la costruzione di cui l'immobile che hai acquistato fà parte come nasceva? spontanea o con un progetto presentato in Comune ...</p><p></p><p>Il notaio in tutto questo che ruolo ha avuto? premesso che gli si potrebbero dare le attenuanti per non aver potuto verificare l'aspetto urbanistico, ma la provenienza intesa come proprietà e titolarietà di quello che viene venduto il fatto che non l'abbia verificato lo trovo incredibile.</p><p></p><p>Altra curiosità</p><p>L'immobile prima di acquistarlo lo hai visionato .. la domanda che mi sorge spontanea è la seguente</p><p>Hai visitato anche la stanza di 15 mq che manca all'appello? se si cosa ci hai trovato dentro oltre il vicino? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> ... oltretutto dopo averla visionata ti sei accorto che era unita all'appartamento confinante o è/era una struttura a se stante "chiusa su quattro lati ad eccezione della porta d'ingresso e l'eventuale (si spera) finestra?</p><p></p><p>Scusa ma trovo quasi tutto quello che hai scritto <em>inverosimile</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 444654, member: 9646"] :roll: mammamia questo è un caso veramente complicato ... anche i conti non tornano 70 + 15 fà 85 ..... i 15 per farci un'altra stanza e per arrivare a 100 mq. da dove escono? :-? E' la casa dei misteri Ovviamente rispondo così perche influenzato dal nostro modus operandi riferito a Roma però frequentando da un decennio o giù di lì il forum mi sono accorto che ogni località fà storia a se ..... Comunque trovo tutto quello che hai scritto ai limiti del verosimile ... anche se mi verrebbe da dire "fantascienza" Possibile che un tecnico procede ad un accatastamento senza aver verificato la legittimità della proprietà? ... per non parlare dell'aspetto riferito alla regolarità urbanistica che per molti è un optional. immagino che per costruzioni datate in contesti diciamo promiscui e caserecci uno si possa trasferire una proprietà anche in base ad una stretta di mano ... un mio amico l'ha scritto qualche post prima ... ma se non l'avesse scritto lui avrei pensato ad una bufala Secondo me l'unica cosa che può con certezza attribuire una proprietà ad uno piottosto che all'altro sono gli atti scritti ..... (il catasto lo metto in secondo piano) A rendere tutto così poco verosimile è anche il tuo racconto ..... tu hai detto ....... quindi la sua compresa la stanza dai facili costumi era gia stata accatastata quindi già risultante in catasto già dal momento che l'altro tecnico ha presentato l'accatastamento nuovo riferito al tuo acquisto :roll: che casino .... non vorrei essere nei panni del tecnico e del proprietario venditore di cose altrui ..... scusa ma devo assolutamente capire .... quando dici intendi che ha degli atti pubblici che attestano la proprietà al tuo vicino o scritture private ? ... ma in origine la costruzione di cui l'immobile che hai acquistato fà parte come nasceva? spontanea o con un progetto presentato in Comune ... Il notaio in tutto questo che ruolo ha avuto? premesso che gli si potrebbero dare le attenuanti per non aver potuto verificare l'aspetto urbanistico, ma la provenienza intesa come proprietà e titolarietà di quello che viene venduto il fatto che non l'abbia verificato lo trovo incredibile. Altra curiosità L'immobile prima di acquistarlo lo hai visionato .. la domanda che mi sorge spontanea è la seguente Hai visitato anche la stanza di 15 mq che manca all'appello? se si cosa ci hai trovato dentro oltre il vicino? :D ... oltretutto dopo averla visionata ti sei accorto che era unita all'appartamento confinante o è/era una struttura a se stante "chiusa su quattro lati ad eccezione della porta d'ingresso e l'eventuale (si spera) finestra? Scusa ma trovo quasi tutto quello che hai scritto [I]inverosimile[/I] [/QUOTE]
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