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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto immobile da coniugi che si stanno per separare
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<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 707837" data-attributes="member: 60104"><p>Non solo è una domanda prettamente legale ma mancano diversi elementi per farsi un'idea, suppongo siano in separazione dei beni pertanto lui potrà liberamente vendere e non credo sia possibile opporsi.</p><p>Essendo cointestato il mutuo sicuramente il marito dovrà come minimo restituire la parte versata dalla moglie (anche qui sarà da vedere in sede civile) forse anche la metà del prezzo dell'immobile incassato (spesso nelle separazioni anche se è intestato a una sola persona si conviene che è stato acquistato con l'intervento di entrambi), in questo senso si dovrebbe leggere anche l'atto con cui lui lo acquistò per vedere se è citata qualche somma versata da lei, credo però che la revoca del rogito sia difficile, lui sta legittimamente vendendo, semmai sarà oggetto di disputa la cifra incassata.</p><p>Da agente immobiliare posso dirti che dovresti prima di tutto risalire con certezza al fatto che la separazione, a quanto pare non consensuale, fosse in atto prima che tu facessi la tua proposta e che pertanto ti è stata nascosta (il mutuo cointestato era una informazione rilevante a quel punto), probabilmente l'agenzia non lo sapeva ma il proprietario si, questo per aprire eventualmente un altro fronte se il tuo avvocato te lo suggerirà, ovvero la rescissione del contratto di vendita, in bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 707837, member: 60104"] Non solo è una domanda prettamente legale ma mancano diversi elementi per farsi un'idea, suppongo siano in separazione dei beni pertanto lui potrà liberamente vendere e non credo sia possibile opporsi. Essendo cointestato il mutuo sicuramente il marito dovrà come minimo restituire la parte versata dalla moglie (anche qui sarà da vedere in sede civile) forse anche la metà del prezzo dell'immobile incassato (spesso nelle separazioni anche se è intestato a una sola persona si conviene che è stato acquistato con l'intervento di entrambi), in questo senso si dovrebbe leggere anche l'atto con cui lui lo acquistò per vedere se è citata qualche somma versata da lei, credo però che la revoca del rogito sia difficile, lui sta legittimamente vendendo, semmai sarà oggetto di disputa la cifra incassata. Da agente immobiliare posso dirti che dovresti prima di tutto risalire con certezza al fatto che la separazione, a quanto pare non consensuale, fosse in atto prima che tu facessi la tua proposta e che pertanto ti è stata nascosta (il mutuo cointestato era una informazione rilevante a quel punto), probabilmente l'agenzia non lo sapeva ma il proprietario si, questo per aprire eventualmente un altro fronte se il tuo avvocato te lo suggerirà, ovvero la rescissione del contratto di vendita, in bocca al lupo. [/QUOTE]
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