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<blockquote data-quote="Sofonisba" data-source="post: 699619" data-attributes="member: 82808"><p>Buongiorno, sto comprando casa a Verbania. Ho firmato il Preliminare ma sono emersi dei problemi (che ho espresso in un altro post) e quindi la data del rogito é stata posticipata, ma non so ancora a quando.</p><p>Dato che avevamo giá concordato che avrei usato la casa lo scorso fine settimana, per prendere misure etc. il propietario mi ha lasciato le chiavi per 4 giorni e cosí ho potuto pianificare la ristrutturazione etc. in tranquillitá.</p><p>Nel preliminare é stato indicato che la casa sarebbe stata libera da persone - e purtroppo non da cose - noi avevamo accettato per la cucina presente, ma andando in cantina e nel garage abbiamo trovato montagne di immondizia - reti, materassi, televisioni rotti, sedie, piatti, bicchieri e simili, bidoni di vernice e tante altre cose. L´immondizia presente in cantina era anche coperta di escrementi, ma abbiamo pulito tutto e raggruppato tutto nel garage. beh, é un garage doppio e ora é pieno di immondizia, per far capire quanta ce n´era. Non sembra roba lasciata dal precedente inquilino, ma di varie generazioni di inquilini.</p><p>Ora, qual´é il mio diritto? Mi vorrei preparare per l´Atto. Dato che nel preliminare non é indicato che sarebbe stato libero da cose mi devo accollare io lo smaltimento dei rifiuti? Oppure posso pretendere che lo faccia lui o che almeno paghi un´impresa che lo faccia?</p><p>Il proprietario é olandese e vive in Olanda ed il precedente inquilino é deceduto, quindi non credo che qualcuno se ne occuperá, e lo posso fare io, ma vorrei sapere se posso richiedere, e quindi ottenere che le spese se le accolli il venditore.</p><p>Grazie per le vostre risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sofonisba, post: 699619, member: 82808"] Buongiorno, sto comprando casa a Verbania. Ho firmato il Preliminare ma sono emersi dei problemi (che ho espresso in un altro post) e quindi la data del rogito é stata posticipata, ma non so ancora a quando. Dato che avevamo giá concordato che avrei usato la casa lo scorso fine settimana, per prendere misure etc. il propietario mi ha lasciato le chiavi per 4 giorni e cosí ho potuto pianificare la ristrutturazione etc. in tranquillitá. Nel preliminare é stato indicato che la casa sarebbe stata libera da persone - e purtroppo non da cose - noi avevamo accettato per la cucina presente, ma andando in cantina e nel garage abbiamo trovato montagne di immondizia - reti, materassi, televisioni rotti, sedie, piatti, bicchieri e simili, bidoni di vernice e tante altre cose. L´immondizia presente in cantina era anche coperta di escrementi, ma abbiamo pulito tutto e raggruppato tutto nel garage. beh, é un garage doppio e ora é pieno di immondizia, per far capire quanta ce n´era. Non sembra roba lasciata dal precedente inquilino, ma di varie generazioni di inquilini. Ora, qual´é il mio diritto? Mi vorrei preparare per l´Atto. Dato che nel preliminare non é indicato che sarebbe stato libero da cose mi devo accollare io lo smaltimento dei rifiuti? Oppure posso pretendere che lo faccia lui o che almeno paghi un´impresa che lo faccia? Il proprietario é olandese e vive in Olanda ed il precedente inquilino é deceduto, quindi non credo che qualcuno se ne occuperá, e lo posso fare io, ma vorrei sapere se posso richiedere, e quindi ottenere che le spese se le accolli il venditore. Grazie per le vostre risposte. [/QUOTE]
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