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<blockquote data-quote="nuove prospettive" data-source="post: 239730" data-attributes="member: 46548"><p>Occorre precisare che il compromesso trascritto "garantisce " in amniera assoluta l'acquirente. La mancata trascrizione pone molte problematiche innescando cause infinite. <span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000066">gli effetti della trascrizione presso la competente conservatoria di registri immobiliari costituiscono una vera e propria "prenotazione" sul bene oggetto di compromesso, opponibile (come si dice in linguaggio giudiziario) </span></span><em><span style="font-size: 10px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000066">erga omnes</span></span></span></em><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000066">, cioè a tutti gli altri eventuali creditori del venditore, perché la tutela offerta dalla trascrizione è quella del privilegio del diritto dell'acquirente rispetto a diritti altrui.</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nuove prospettive, post: 239730, member: 46548"] Occorre precisare che il compromesso trascritto "garantisce " in amniera assoluta l'acquirente. La mancata trascrizione pone molte problematiche innescando cause infinite. [SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=#000066]gli effetti della trascrizione presso la competente conservatoria di registri immobiliari costituiscono una vera e propria "prenotazione" sul bene oggetto di compromesso, opponibile (come si dice in linguaggio giudiziario) [/COLOR][/FONT][I][SIZE=2][FONT=Verdana][COLOR=#000066]erga omnes[/COLOR][/FONT][/SIZE][/I][FONT=Verdana][COLOR=#000066], cioè a tutti gli altri eventuali creditori del venditore, perché la tutela offerta dalla trascrizione è quella del privilegio del diritto dell'acquirente rispetto a diritti altrui.[/COLOR][/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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