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Acquisto immobile (prima casa) con inquilino che dovrebbe liberarlo prima del rogito
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<blockquote data-quote="CARAMIA1979" data-source="post: 361506" data-attributes="member: 54620"><p>Salve a tutti.</p><p></p><p>Sto acquistando una prima casa. l'immobile è al momento occupato da un'inquilina il cui contratto è scaduto a fine dicembre.</p><p>L'inquilina è stata avvisata per tempo della vendita e sta attualmente cercando casa. Tra le clausole del compromesso è stata inserita l'ottenimento dell'immobile libero da cose e persone entro i primi di maggio.</p><p>Vi sono rischi particolari di non ottenere l'immobile libero /clausole accessorie che dovrei far inserire nel compromesso?</p><p></p><p>Con il compromesso che andrò a stipulare consegnerò al proprietario circa 20000 euro di caparra confirmatoria (a fronte di un valore totale di 175000 euro). Nel caso l'immobile non venisse liberato entro la data prevista, ho diritto al rimborso del doppio della caparra?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CARAMIA1979, post: 361506, member: 54620"] Salve a tutti. Sto acquistando una prima casa. l'immobile è al momento occupato da un'inquilina il cui contratto è scaduto a fine dicembre. L'inquilina è stata avvisata per tempo della vendita e sta attualmente cercando casa. Tra le clausole del compromesso è stata inserita l'ottenimento dell'immobile libero da cose e persone entro i primi di maggio. Vi sono rischi particolari di non ottenere l'immobile libero /clausole accessorie che dovrei far inserire nel compromesso? Con il compromesso che andrò a stipulare consegnerò al proprietario circa 20000 euro di caparra confirmatoria (a fronte di un valore totale di 175000 euro). Nel caso l'immobile non venisse liberato entro la data prevista, ho diritto al rimborso del doppio della caparra? [/QUOTE]
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