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Acquisto in costruzione - d.lgs 122/2005 - fideiussione assicurativa
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 84830" data-attributes="member: 6214"><p>Ripeto ancora che non sono esperto in fallimenti.</p><p></p><p>Ma quanto sopra non è del tutto convincente: è pur vero che l'ipotesi dic ui sopra è forse stata prospettata da costruttore e banca. Ma credo sia contestabile il saldo a rogito del prezzo pattuito, a fronte di una consegna parziale.</p><p>Poi non sono certo che questo eviti il fallimento e cauteli completamente a fronte di un successivo fallimento. </p><p></p><p>Credo che tutto il complesso della situazione sia negoziabile, non solo col costruttore, ma soprattutto con la banca, che eviterebbe il pagamento delle fideiussioni, recupererebbe buona parte dell'esposizione sul mutuo concesso, e non si triverebbe a dover mettere all'asta il totale deigli immobili non finiti.</p><p></p><p>Attenti alla banca: non vorrei che trovassero un espediente per far sopravvivere il costruttore fino ad ultimazione dei lavori e poi chiederne il fallimento. Ho in mente lo scherzetto attuato in Sardegna (vedi RAI-Report) dove implicata sembrava la Banca di Roma ... Rivolgetevi ad un esperto legale.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_exclamation.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":affermazione:" title="Esclamazione :affermazione:" data-shortname=":affermazione:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 84830, member: 6214"] Ripeto ancora che non sono esperto in fallimenti. Ma quanto sopra non è del tutto convincente: è pur vero che l'ipotesi dic ui sopra è forse stata prospettata da costruttore e banca. Ma credo sia contestabile il saldo a rogito del prezzo pattuito, a fronte di una consegna parziale. Poi non sono certo che questo eviti il fallimento e cauteli completamente a fronte di un successivo fallimento. Credo che tutto il complesso della situazione sia negoziabile, non solo col costruttore, ma soprattutto con la banca, che eviterebbe il pagamento delle fideiussioni, recupererebbe buona parte dell'esposizione sul mutuo concesso, e non si triverebbe a dover mettere all'asta il totale deigli immobili non finiti. Attenti alla banca: non vorrei che trovassero un espediente per far sopravvivere il costruttore fino ad ultimazione dei lavori e poi chiederne il fallimento. Ho in mente lo scherzetto attuato in Sardegna (vedi RAI-Report) dove implicata sembrava la Banca di Roma ... Rivolgetevi ad un esperto legale.:!: [/QUOTE]
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