Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto nuove costruzioni - primi passi
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Nepheli" data-source="post: 690523" data-attributes="member: 82305"><p>Ciao a tutti!</p><p>Ho scoperto da poco questo utilissimo forum (che ho un po' spulciato) e volevo chiedere il vostro consiglio sui primi passi da muovere per acquistare casa.</p><p>Io e il mio ragazzo vorremmo acquistare una nuova costruzione in classe A in provincia di Bergamo, abbiamo cominciato a visitare case da due mesi circa e abbiamo trovato qualche proposta interessante.</p><p>Entrambi abbiamo un contratto a tempo indeterminato, e abbiamo già parlato con la nostra banca (abbiamo un consulente di fiducia) che ci ha detto che non avremmo problemi a richiedere il mutuo dandoci una fascia di prezzo nel quale stare. Non abbiamo presentato però documenti ufficiali e nulla, solo una visita informale.</p><p>Essendo la nostra prima casa (e quindi essendo totalmente ignorante in materia), nonchè essendo abbastanza apprensiva e puntigliosa, vorrei capire come possiamo muoverci nel caso trovassimo la casa che fa per noi:</p><p>1) primi step da fare se la casa ci dovesse piacere? Tempistiche per "fermare la casa" secondo la vostra esperienza?</p><p>2) come possiamo verificare che l'impresa e la documentazione siano completamente a posto prima di fare il compromesso?</p><p>3) secondo la vostra esperienza, c'è un minimo margine di trattativa sul prezzo anche se si tratta di una nuova costruzione? Se sì fino a quanto si potrebbe provare a trattare? (vorremmo provare a risparmiare qualcosa, ma senza fare la figura dei peracottari o dei disperati ovviamente). Il nostro range al momento è tra i 240000 e i 260000</p><p>4) Siamo abbastanza rompip***e sulla parte inerente al capitolato, è possibile vedere i rivestimenti da capitolato prima di formalizzare proposte ecc? Per noi conta molto anche quello nella scelta della casa...Ma abbiamo riscontrato che molti (sia agenzie che imprese edili) fanno storie e ci dicono che i rivestimenti sono visionabili solo dopo il compromesso...è davvero così o no?</p><p></p><p>Insomma, vorremmo fare tutto seguendo il giusto iter che ci garantisca un minimo di tranquillità che tutto sia a posto e possa andare per il verso giusto.</p><p></p><p>Spero davvero possiate aiutarmi con la vostra esperienza, per noi è un passo molto importante e vorremmo farlo nel migliore dei modi!</p><p></p><p>Grazie a chiunque risponderà!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nepheli, post: 690523, member: 82305"] Ciao a tutti! Ho scoperto da poco questo utilissimo forum (che ho un po' spulciato) e volevo chiedere il vostro consiglio sui primi passi da muovere per acquistare casa. Io e il mio ragazzo vorremmo acquistare una nuova costruzione in classe A in provincia di Bergamo, abbiamo cominciato a visitare case da due mesi circa e abbiamo trovato qualche proposta interessante. Entrambi abbiamo un contratto a tempo indeterminato, e abbiamo già parlato con la nostra banca (abbiamo un consulente di fiducia) che ci ha detto che non avremmo problemi a richiedere il mutuo dandoci una fascia di prezzo nel quale stare. Non abbiamo presentato però documenti ufficiali e nulla, solo una visita informale. Essendo la nostra prima casa (e quindi essendo totalmente ignorante in materia), nonchè essendo abbastanza apprensiva e puntigliosa, vorrei capire come possiamo muoverci nel caso trovassimo la casa che fa per noi: 1) primi step da fare se la casa ci dovesse piacere? Tempistiche per "fermare la casa" secondo la vostra esperienza? 2) come possiamo verificare che l'impresa e la documentazione siano completamente a posto prima di fare il compromesso? 3) secondo la vostra esperienza, c'è un minimo margine di trattativa sul prezzo anche se si tratta di una nuova costruzione? Se sì fino a quanto si potrebbe provare a trattare? (vorremmo provare a risparmiare qualcosa, ma senza fare la figura dei peracottari o dei disperati ovviamente). Il nostro range al momento è tra i 240000 e i 260000 4) Siamo abbastanza rompip***e sulla parte inerente al capitolato, è possibile vedere i rivestimenti da capitolato prima di formalizzare proposte ecc? Per noi conta molto anche quello nella scelta della casa...Ma abbiamo riscontrato che molti (sia agenzie che imprese edili) fanno storie e ci dicono che i rivestimenti sono visionabili solo dopo il compromesso...è davvero così o no? Insomma, vorremmo fare tutto seguendo il giusto iter che ci garantisca un minimo di tranquillità che tutto sia a posto e possa andare per il verso giusto. Spero davvero possiate aiutarmi con la vostra esperienza, per noi è un passo molto importante e vorremmo farlo nel migliore dei modi! Grazie a chiunque risponderà! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Acquisto nuove costruzioni - primi passi
Alto