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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 690532" data-attributes="member: 72232"><p>Come primo cosa direi di approfondire bene questo aspetto; dovete sapere quanto sono disposti a darvi, e per quale prezzo massimo dell'immobile ( cioè quanto in percentuale), considerando che per le case di nuova costruzione dovete aggiungere, al prezzo di acquisto, l'IVA, calcolata sul prezzo stesso e non sul valore catastale ( che di solito è inferiore al prezzo), come invece succede sulle case nuove.</p><p>Questo perché per le nuove costruzioni è praticamente impossibile inserire nel contratto la condizione sospensiva per il mutuo; quindi, se data una caparra e poi non riuscire a comprare, per aver fatto i conti a spanne, perdereste la caparra.</p><p>Andate in Banca per avere una predelibera precisa , per sapere esattamente di che cifra potete disporre, oltre a quella che dovete assolutamente avere da parte di vostro.</p><p>Poi potete ragionare su tutto il resto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 690532, member: 72232"] Come primo cosa direi di approfondire bene questo aspetto; dovete sapere quanto sono disposti a darvi, e per quale prezzo massimo dell'immobile ( cioè quanto in percentuale), considerando che per le case di nuova costruzione dovete aggiungere, al prezzo di acquisto, l'IVA, calcolata sul prezzo stesso e non sul valore catastale ( che di solito è inferiore al prezzo), come invece succede sulle case nuove. Questo perché per le nuove costruzioni è praticamente impossibile inserire nel contratto la condizione sospensiva per il mutuo; quindi, se data una caparra e poi non riuscire a comprare, per aver fatto i conti a spanne, perdereste la caparra. Andate in Banca per avere una predelibera precisa , per sapere esattamente di che cifra potete disporre, oltre a quella che dovete assolutamente avere da parte di vostro. Poi potete ragionare su tutto il resto. [/QUOTE]
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