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<blockquote data-quote="Nepheli" data-source="post: 690551" data-attributes="member: 82305"><p>Ciao a tutti! </p><p>Intanto vi ringrazio tutti per il tempo che avete dedicato alla risposta di questo post <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> </p><p></p><p>Abbiamo attualmente individuato due immobili, uno già finito e rifinito e l'altro di cui è in costruzione solo il primo lotto (già venduto) quindi stiamo valutando per il secondo che partirà tra qualche mese, fine cantiere prevista per fine anno. Premetto che il cantiere lo visiteremo tra due settimane, abbiamo al momento planimetrie e capitolato e abbiamo parlato con l'impresa delle spese accessorie per la vendita e per l'installazione di un impianto fotovoltaico (non incluso nel prezzo)</p><p></p><p>Abbiamo già l'info sull'IVA al 4% +spese allacciamenti (4000€)e rogiti notarili (vendita+mutuo altri 4000€). Per il consiglio sulla predelibera ti ringrazio molto, sentiamo la banca e cerchiamo di farla... È vincolante in qualche modo o è solo un documento di "valutazione"? </p><p></p><p></p><p>Ahaha parto dicendo che io sono siciliana e il mio ragazzo bergamasco! Al momento viviamo a Brescia per lavoro, ma vorremmo spostarci a Bergamo perché ci piace di più la zona <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> </p><p>Detto questo, sì intendiamo finanziare l'80% e quindi dare un 20% di anticipo... Ma non ho capito (essendo totalmente ignorante in materia) cosa intendi per accollarsi la parte del mutuo del costruttore : come si gestirebbe una richiesta del genere? </p><p>In merito alla questione prezzo invece secondo il vostro giudizio c'è margine di trattativa anche sulle nuove costruzioni? </p><p></p><p>Grazie a tutti per i preziosi consigli <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nepheli, post: 690551, member: 82305"] Ciao a tutti! Intanto vi ringrazio tutti per il tempo che avete dedicato alla risposta di questo post :) Abbiamo attualmente individuato due immobili, uno già finito e rifinito e l'altro di cui è in costruzione solo il primo lotto (già venduto) quindi stiamo valutando per il secondo che partirà tra qualche mese, fine cantiere prevista per fine anno. Premetto che il cantiere lo visiteremo tra due settimane, abbiamo al momento planimetrie e capitolato e abbiamo parlato con l'impresa delle spese accessorie per la vendita e per l'installazione di un impianto fotovoltaico (non incluso nel prezzo) Abbiamo già l'info sull'IVA al 4% +spese allacciamenti (4000€)e rogiti notarili (vendita+mutuo altri 4000€). Per il consiglio sulla predelibera ti ringrazio molto, sentiamo la banca e cerchiamo di farla... È vincolante in qualche modo o è solo un documento di "valutazione"? Ahaha parto dicendo che io sono siciliana e il mio ragazzo bergamasco! Al momento viviamo a Brescia per lavoro, ma vorremmo spostarci a Bergamo perché ci piace di più la zona :) Detto questo, sì intendiamo finanziare l'80% e quindi dare un 20% di anticipo... Ma non ho capito (essendo totalmente ignorante in materia) cosa intendi per accollarsi la parte del mutuo del costruttore : come si gestirebbe una richiesta del genere? In merito alla questione prezzo invece secondo il vostro giudizio c'è margine di trattativa anche sulle nuove costruzioni? Grazie a tutti per i preziosi consigli :) [/QUOTE]
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