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<blockquote data-quote="nesh2305" data-source="post: 64787" data-attributes="member: 14751"><p>Ciao</p><p>sto per acquistare la mia prima casa ma come da oggetto ho richiesto l'agibilità ma il proprietario non ha questo documento.</p><p>mi chiedo il motivo per cui la casa, avente 12 anni ed è stata abitata in passato da 3 proprietari, non ha questa documentazione che a quanto ho sentito dire è buona norma che sia presente.</p><p>il venditore mi ha promesso che a breve il comune rilascerà la certifica anche se io non sono convinto visto che la casa non è una nuova costruzione.</p><p>conviene procedere con una caparra per fermarla e aspettare, con una documentazione scritta controfirmata da entrambe le parti, il rilascio da parte del comune di tale conformità a data da definirsi e nel caso non ci fosse la restituzione della caparra.</p><p>mi chiedo se conviene intrapendere questa strada oppure muoversi con un immobile diverso. o addirittura, prima di dare tale caparra, far intervenire il notaio prima dei vari atti per il controllo catastale e della documentazione necessaria.</p><p>vi ringrazio anticipatamente.</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nesh2305, post: 64787, member: 14751"] Ciao sto per acquistare la mia prima casa ma come da oggetto ho richiesto l'agibilità ma il proprietario non ha questo documento. mi chiedo il motivo per cui la casa, avente 12 anni ed è stata abitata in passato da 3 proprietari, non ha questa documentazione che a quanto ho sentito dire è buona norma che sia presente. il venditore mi ha promesso che a breve il comune rilascerà la certifica anche se io non sono convinto visto che la casa non è una nuova costruzione. conviene procedere con una caparra per fermarla e aspettare, con una documentazione scritta controfirmata da entrambe le parti, il rilascio da parte del comune di tale conformità a data da definirsi e nel caso non ci fosse la restituzione della caparra. mi chiedo se conviene intrapendere questa strada oppure muoversi con un immobile diverso. o addirittura, prima di dare tale caparra, far intervenire il notaio prima dei vari atti per il controllo catastale e della documentazione necessaria. vi ringrazio anticipatamente. ciao [/QUOTE]
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