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Acquisto prima casa tra privati: dopo l’accordo sul prezzo qual è l’iter?
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 711082" data-attributes="member: 70606"><p>La riposta ti è già stata fornita.</p><p>L'assegno deve essere consegnato al venditore che lo incassa a titolo di caparra.</p><p>Deve rimanere in "sospeso" solamente se anche gli effetti del compromesso sono sospesi, ad esempio, in relazione al buon fine della richiesta del mutuo (e certamente non lo lascerei ad un geometra, semmai in deposito ad un notaio).</p><p></p><p>L'entità della caparra è negoziabile, tuttavia solitamente si aggira attorno al 10 - 20 % del prezzo di acquisto pattuito.</p><p></p><p>Domanda:</p><p>Perchè non fai preparare il compromesso al fruttivendolo sotto casa tua?</p><p></p><p>Il geometra fa il suo lavoro che è un lavoro prettamente tecnico; in questo caso può occuparsi di verifiche la conformità catastale e urbanistica dell'immobile.</p><p>Non è un notaio e non si occupa tutti i giorni di contratti di vendita, compromessi ecc...</p><p></p><p>Perciò a cosa serve chiedere consigli se poi continui a sbagliare e a fare di testa tua ???</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 711082, member: 70606"] La riposta ti è già stata fornita. L'assegno deve essere consegnato al venditore che lo incassa a titolo di caparra. Deve rimanere in "sospeso" solamente se anche gli effetti del compromesso sono sospesi, ad esempio, in relazione al buon fine della richiesta del mutuo (e certamente non lo lascerei ad un geometra, semmai in deposito ad un notaio). L'entità della caparra è negoziabile, tuttavia solitamente si aggira attorno al 10 - 20 % del prezzo di acquisto pattuito. Domanda: Perchè non fai preparare il compromesso al fruttivendolo sotto casa tua? Il geometra fa il suo lavoro che è un lavoro prettamente tecnico; in questo caso può occuparsi di verifiche la conformità catastale e urbanistica dell'immobile. Non è un notaio e non si occupa tutti i giorni di contratti di vendita, compromessi ecc... Perciò a cosa serve chiedere consigli se poi continui a sbagliare e a fare di testa tua ??? [/QUOTE]
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