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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquisto Seconda casa (a seguito separazione da compagna)
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<blockquote data-quote="zaka99" data-source="post: 612420" data-attributes="member: 77352"><p>Buongiorno, a Novembre 2017 mi sono separato dalla mia compagna (non sposati). Il Tribunale ha affidato a lei il mio bambino e l'appartamento di mia intera proprietà comprato nel Giugno 2014 come 1^ Casa con relativa agevolazione fiscale e sul quale ricevo detrazioni su lavori di ristrutturazione e acquisto mobili al 50%. Al momento vivo da mia madre ma non ho cambiato residenza (ancora impostata nell'appartamento che ho comprato). Ora vorrei acquistare un piccolo appartamento per andarci a vivere, ma ho alcuni dubbi:</p><p></p><p>1) Siccome il mio appartamento è stato affidato alla mia ex compagna, posso usufruire delle agevolazioni fiscali anche su questo nuovo appartamento? O devo pagare al 9%?</p><p></p><p>2) Se volessi effettuare lavori di ristrutturazione su questo nuovo appartamento, posso usufruire delle detrazioni al 50%? Si possono quindi somare a quelle che sto già ricevendo per la ristrutturazione del Primo appartamento?</p><p></p><p>3) Se cambio residenza/domicilio e la metto in questo nuovo appartamento, quale dei due viene considerato Prima e Seconda Casa? Rischio di perdere le detrazioni al 50% sulla vecchia abitazione?</p><p></p><p>4) Posso quindi decidere quale dei due appartamenti è 1^ o 2^ Casa e nel caso, ai fini fiscali, quale mi conviene sia considerata essere 1^ o 2^ Casa?</p><p></p><p>Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zaka99, post: 612420, member: 77352"] Buongiorno, a Novembre 2017 mi sono separato dalla mia compagna (non sposati). Il Tribunale ha affidato a lei il mio bambino e l'appartamento di mia intera proprietà comprato nel Giugno 2014 come 1^ Casa con relativa agevolazione fiscale e sul quale ricevo detrazioni su lavori di ristrutturazione e acquisto mobili al 50%. Al momento vivo da mia madre ma non ho cambiato residenza (ancora impostata nell'appartamento che ho comprato). Ora vorrei acquistare un piccolo appartamento per andarci a vivere, ma ho alcuni dubbi: 1) Siccome il mio appartamento è stato affidato alla mia ex compagna, posso usufruire delle agevolazioni fiscali anche su questo nuovo appartamento? O devo pagare al 9%? 2) Se volessi effettuare lavori di ristrutturazione su questo nuovo appartamento, posso usufruire delle detrazioni al 50%? Si possono quindi somare a quelle che sto già ricevendo per la ristrutturazione del Primo appartamento? 3) Se cambio residenza/domicilio e la metto in questo nuovo appartamento, quale dei due viene considerato Prima e Seconda Casa? Rischio di perdere le detrazioni al 50% sulla vecchia abitazione? 4) Posso quindi decidere quale dei due appartamenti è 1^ o 2^ Casa e nel caso, ai fini fiscali, quale mi conviene sia considerata essere 1^ o 2^ Casa? Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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