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<blockquote data-quote="Gea1978" data-source="post: 610752" data-attributes="member: 77233"><p>Buongiorno,</p><p>la mi attuale abitazione è in comproprietà con mio marito ed è stata acquistata come prima casa nel 2018.</p><p>Adesso noi avremo la possibilità di acquistare una seconda abitazione nello stesso comune. Io e mio marito andremo a vivere nella nuova abitazione mentre i miei genitori, attualmente in affitto, si trasferirebbero nella nostra attuale casa.</p><p>Aggiungo che io e mio marito siamo in comunione dei beni.</p><p>Il punto è che non sappiamo come muoverci per minimizzare la spesa fiscale. Conviene acquistare la nuova casa come seconda casa al 50% oppure conviene che io acquisti il 50% di mio marito della casa attuale e mio marito acquisti da solo la nuova casa?</p><p></p><p>Dal punto di vista delle sole imposte d'acquisto probabilmente non andremmo a risparmiare molto con la seconda opzione (considerato la doppia vendita e il cambio di regime di comunione dei beni) però poi mi chiedo: se l'abitazione attuale rimane al 50% posso darla in comodato d'uso gratuito ai miei genitori oppure no?</p><p>E per quanto riguarda le detrazioni per ristrutturazioni e acquisto mobilio vale ancora il discorso prima casa o conta il fatto che noi trasferiremo la residenza nella nuova casa?</p><p></p><p>Grazie a chi vorrà aiutarmi a capire come muoverci.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gea1978, post: 610752, member: 77233"] Buongiorno, la mi attuale abitazione è in comproprietà con mio marito ed è stata acquistata come prima casa nel 2018. Adesso noi avremo la possibilità di acquistare una seconda abitazione nello stesso comune. Io e mio marito andremo a vivere nella nuova abitazione mentre i miei genitori, attualmente in affitto, si trasferirebbero nella nostra attuale casa. Aggiungo che io e mio marito siamo in comunione dei beni. Il punto è che non sappiamo come muoverci per minimizzare la spesa fiscale. Conviene acquistare la nuova casa come seconda casa al 50% oppure conviene che io acquisti il 50% di mio marito della casa attuale e mio marito acquisti da solo la nuova casa? Dal punto di vista delle sole imposte d'acquisto probabilmente non andremmo a risparmiare molto con la seconda opzione (considerato la doppia vendita e il cambio di regime di comunione dei beni) però poi mi chiedo: se l'abitazione attuale rimane al 50% posso darla in comodato d'uso gratuito ai miei genitori oppure no? E per quanto riguarda le detrazioni per ristrutturazioni e acquisto mobilio vale ancora il discorso prima casa o conta il fatto che noi trasferiremo la residenza nella nuova casa? Grazie a chi vorrà aiutarmi a capire come muoverci. [/QUOTE]
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