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Testo
<blockquote data-quote="enrica agnelli" data-source="post: 160398" data-attributes="member: 36978"><p>HO DATO UN OCCHIATA ALLA LEX...ALLORA</p><p>PER PRIMA COSA DEVI FARE IL VOLUME INTERNO LORDO/SUPERFICIE INTERNA LORDA PER TROVARE L'ALTEZZA MEDIA CHE NON DEVE ESSERE MINORE DI 2,40 M SIA NEL CASO DI TETTO PIANO CHE INCLINATO, PER QUEST'ULTIMO C'E' UN ULTERIORE SPECIFICA E CIOE' CHE LA DISTANZA FRA IL SOLAIO (PAVIMENTO) E LA FALDA, OVVIAMENTE PRESA IN VERTICALE, PER ESSERE ABITABILE NON DEVE ESSERE MINORE DI 1,40 m LO SPAZIO CHE RIMANE SI PUO' UTILIZZARE COME RIPOSTIGLIO O PER ARREDI FISSI.</p><p>SE SEI IN ZONA VINCOLATA DEVI RICHIEDERE PRIMA LE AUTORIZZAZIONI AGLI ENTI COINVOLTI E POI AL COMUNE CON UNA DIA ONEROSA.</p><p>COSA PAGHI?</p><p>COSTO DI COSTRUZIONE E ONERI URBANISTICI SUL VOLUME CHE RENDI ABITABILE.</p><p>COSA SONO?</p><p>IL COSTO DI COSTRUZIONE E' UNA PERCENTUALE CHE DAI AL COMUNE DEL COSTO CHE AVRESTI PAGATO COSTRUENDOLO EX NUOVO IN EDILIZIA AGEVOLATA OGNI COMUNE HA DELLE TABELLE E TARIFFE PER STABILIRLO.</p><p>ONERI DI URBANIZZAZIONE SONO ANCH'ESSI TABELLATI A LIVELLO COMUNALE E SI PAGANO A MC IN PRATICA I SOLDI CHE GLI DAI SERVIREBBERO AL COMUNE PER AMPLIARE LA RETE FOGNARIA, LE STRADE, LE SCUOLE ECC...POICHE' RENDENDO ABITABILE IL SOTTOTETTO AUMENTI LE PERSONE CHE POSSONO VIVERE IN QUEL LUOGO (CARICO URBANISTICO) E PER CUI PAGHI.</p><p></p><p>TI DICO CHE HO FATTO UNA PRATICA E PER RENDERE ABITABILE 9 MQ IL CLIENTE HA DATO AL COMUNE CIRCA 3.500 €, OVVIAMENTE TI PARLO DI ROMA.</p><p></p><p>A QUESTO ONERI CI DEVI METTERE LA PARCELLA DEL TECNICO CHE TI FA LA PRATICA E L' ACCATASTAMENTO FINALE.</p><p></p><p>TI DO UN CONSIGLIO, AFFIDATI AD UN TECNICO, FATTI FARE UN PREVENTIVO E CALCOLARE PIU' O MENO GLIONERI E POI DECIDI... DA SOLO E' COMPLICATO!!</p><p></p><p>SE SERVE ALTRO, A DISPOSIZIONE</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrica agnelli, post: 160398, member: 36978"] HO DATO UN OCCHIATA ALLA LEX...ALLORA PER PRIMA COSA DEVI FARE IL VOLUME INTERNO LORDO/SUPERFICIE INTERNA LORDA PER TROVARE L'ALTEZZA MEDIA CHE NON DEVE ESSERE MINORE DI 2,40 M SIA NEL CASO DI TETTO PIANO CHE INCLINATO, PER QUEST'ULTIMO C'E' UN ULTERIORE SPECIFICA E CIOE' CHE LA DISTANZA FRA IL SOLAIO (PAVIMENTO) E LA FALDA, OVVIAMENTE PRESA IN VERTICALE, PER ESSERE ABITABILE NON DEVE ESSERE MINORE DI 1,40 m LO SPAZIO CHE RIMANE SI PUO' UTILIZZARE COME RIPOSTIGLIO O PER ARREDI FISSI. SE SEI IN ZONA VINCOLATA DEVI RICHIEDERE PRIMA LE AUTORIZZAZIONI AGLI ENTI COINVOLTI E POI AL COMUNE CON UNA DIA ONEROSA. COSA PAGHI? COSTO DI COSTRUZIONE E ONERI URBANISTICI SUL VOLUME CHE RENDI ABITABILE. COSA SONO? IL COSTO DI COSTRUZIONE E' UNA PERCENTUALE CHE DAI AL COMUNE DEL COSTO CHE AVRESTI PAGATO COSTRUENDOLO EX NUOVO IN EDILIZIA AGEVOLATA OGNI COMUNE HA DELLE TABELLE E TARIFFE PER STABILIRLO. ONERI DI URBANIZZAZIONE SONO ANCH'ESSI TABELLATI A LIVELLO COMUNALE E SI PAGANO A MC IN PRATICA I SOLDI CHE GLI DAI SERVIREBBERO AL COMUNE PER AMPLIARE LA RETE FOGNARIA, LE STRADE, LE SCUOLE ECC...POICHE' RENDENDO ABITABILE IL SOTTOTETTO AUMENTI LE PERSONE CHE POSSONO VIVERE IN QUEL LUOGO (CARICO URBANISTICO) E PER CUI PAGHI. TI DICO CHE HO FATTO UNA PRATICA E PER RENDERE ABITABILE 9 MQ IL CLIENTE HA DATO AL COMUNE CIRCA 3.500 €, OVVIAMENTE TI PARLO DI ROMA. A QUESTO ONERI CI DEVI METTERE LA PARCELLA DEL TECNICO CHE TI FA LA PRATICA E L' ACCATASTAMENTO FINALE. TI DO UN CONSIGLIO, AFFIDATI AD UN TECNICO, FATTI FARE UN PREVENTIVO E CALCOLARE PIU' O MENO GLIONERI E POI DECIDI... DA SOLO E' COMPLICATO!! SE SERVE ALTRO, A DISPOSIZIONE [/QUOTE]
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